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Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Dörpen

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Dörpen und Umgebung interessant? Dörpen ist eine Kleinstadt im niedersächsischen Landkreis Emsland. Der Kreissitz befindet sich in Meppen. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Dörpen
Dörpen (Niedersachsen)
Teilverkauf
Vendita parziale Emsland
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Eigentumswohnung in Dörpen
Condominio in Dörpen

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Dörpen.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 289.100 EUR 284.280 EUR 121.860 EUR 243.720 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 144.550 EUR 142.140 EUR < 100.000 EUR 121.860 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 603 EUR 593 EUR - 508 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Dörpen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.

Che cos'è la vendita parziale di un immobile?Vantaggi e svantaggi di una vendita parzialeConfronto tra venditori

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Ein Teilverkauf ihrer Immoblie, bei der die Sicherheiten an einen neuen Ort fallen und die Immobilie zur Nutzung als neues Heim verkauft wird, bietet dem Kreditnehmer oder dem Kreditgeber jedoch nicht unbedingt das gleiche Maß an Freiheit wie einem Kreditnehmer mit ähnlichen Krediten oder finanziellen Mitteln. Doch Bundesland in Dörpen? Diese auch als "umgekehrte Hypothek" bezeichneten Banken dürfen keine Zinsen verlangen, können aber im Allgemeinen einen Standardzinssatz von 3 00 % berechnen. Sie: Ein Teilverkauf ihrer Immoblie ist häufig ein direktes Hypothekendarlehen. Wenn der Kreditnehmer zum ersten Mal ein Teilverkauf abschließt, stellt sie ein langes und risikoreiches Darlehen dar, das nur bis zu einem Kapitalbetrag und Zinsen gewährt werden darf, die den Rückzahlungsbetrag übersteigen: Der Verzugszinssatz für eine solche Umkehrhypothek beträgt 1 50 % oder 50 % des Kapitalbetrags.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 331.397
Kfz-Kennzeichen EL
Fläche 2884 km²
Postleitzahlen 26892, 26892
Verwaltungssitz Emsland

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Dörpen (Preise in EUR pro m²)

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