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Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Fuhlendorf

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Fuhlendorf und Umgebung interessant? Fuhlendorf ist eine Kleinstadt im mecklenburg-vorpommerischen Landkreis Vorpommern-Rügen. Der Kreissitz befindet sich in Stralsund. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Fuhlendorf
Fuhlendorf (Mecklenburg-Vorpommern)
Teilverkauf
Vendita parziale Vorpommern-Rügen
Haus in Fuhlendorf
Casa in Fuhlendorf
Eigentumswohnung in Fuhlendorf
Condominio in Fuhlendorf

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Fuhlendorf.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 473.900 EUR 406.200 EUR 167.625 EUR 335.250 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 236.950 EUR 203.100 EUR < 100.000 EUR 167.625 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 988 EUR 847 EUR - 699 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Fuhlendorf. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.

Che cos'è la vendita parziale di un immobile?Vantaggi e svantaggi di una vendita parzialeConfronto tra venditori

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Die umgekehrte Hypothek kann ohne die Zahlung der erforderlichen Hypothekenzahlungen vorgenommen werden Die umgekehrte Hypothek kann jedoch nicht ohne die Zahlung eines Teils des Hauptbetrags der Hypothekentransaktion vorgenommen werden Wenn eine einzelne Person zwei oder mehr Immobilien leiht und diese dann verkauft oder veruntreut, wird die Transaktion nicht als Hauptwohnung betrachtet In den meisten Fällen wird eine anfängliche Hypothek von 1 Million Euro oder weniger innerhalb weniger Jahre abnehmen, aber der Zinssatz für eine umgekehrte Hypothek wird für einige Zeit niedrig sein. Empfehlen Freunde Darlehen in Fuhlendorf? .

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 225.900
Kfz-Kennzeichen VR, GMN, NVP, RDG, RÜG, (HST)
Fläche 3216 km²
Postleitzahlen 18356, 18356
Verwaltungssitz Vorpommern-Rügen

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Fuhlendorf (Preise in EUR pro m²)

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