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Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Kloster Lehnin

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Kloster Lehnin und Umgebung interessant? Kloster Lehnin ist eine Kleinstadt im brandenburgischen Landkreis Potsdam-Mittelmark. Der Kreissitz befindet sich in Bad Belzig. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Kloster Lehnin
Kloster Lehnin (Brandenburg)
Teilverkauf
Vendita parziale Potsdam-Mittelmark
Haus in Kloster Lehnin
Casa in Kloster Lehnin
Eigentumswohnung in Kloster Lehnin
Condominio in Kloster Lehnin

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Kloster Lehnin.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 473.900 EUR 406.200 EUR 167.625 EUR 335.250 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 236.950 EUR 203.100 EUR < 100.000 EUR 167.625 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 988 EUR 847 EUR - 699 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Kloster Lehnin. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.

Che cos'è la vendita parziale di un immobile?Vantaggi e svantaggi di una vendita parzialeConfronto tra venditori

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Ländlicher Raum Ländlicher Raum Viele Hausbesitzer behalten ihre Häuser zu sehr hohen Raten, selbst wenn sie eine umgekehrte Hypothek in Anspruch nehmen, weil sie die gestiegenen Wohnkosten nutzen können, um Zinsen zu sparen und den Wert des Hauses zu erhöhen Die typische Verwendung einem Teilverkauf ist eine, bei der der Zinssatz des ursprünglichen Darlehens niedriger ist als der Zinssatz, um bei der Hypothek zu sparen Umkehrhypotheken haben einen höheren Zinssatz als Umkehrhypotheken, was bedeutet, dass sie eine einfachere und günstigere Finanzierungsmöglichkeit darstellen. Die allgemeine Meinung zu Teilverkauf in Kloster Lehnin? Probleme durch ein Teilverkauf Es gibt verschiedene Arten von Umkehrhypotheken (die gebräuchlichste ist die kurzfristige Umkehrhypothek Dies ist dieselbe Art von Hypothek, die einen Kapitalbetrag von 50 % bis 100 % des gesamten Kreditsaldos der Immobilie hat). Eine kurzfristige Umkehrhypothek ist im Allgemeinen insofern ähnlich, als dass kein weiterer Betrag an Eigentum übernommen wird und der Kreditnehmer einen schriftlichen Antrag bei der Wohnungsbaugesellschaft stellen muss, um das Darlehen zurückzuzahlen. Es gibt zwei Hauptausnahmen, die sich aus einer kurzfristigen Umkehrhypothek ergeben können.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 219.521
Kfz-Kennzeichen PM
Fläche 2592 km²
Postleitzahlen 14797, 14797
Verwaltungssitz Potsdam-Mittelmark

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Kloster Lehnin (Preise in EUR pro m²)

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