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Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Gräben

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Gräben und Umgebung interessant? Gräben ist eine Kleinstadt im brandenburgischen Landkreis Potsdam-Mittelmark. Der Kreissitz befindet sich in Bad Belzig. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Gräben
Gräben (Brandenburg)
Teilverkauf
Vendita parziale Potsdam-Mittelmark
Haus in Gräben
Casa in Gräben
Eigentumswohnung in Gräben
Condominio in Gräben

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Gräben.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 473.900 EUR 406.200 EUR 167.625 EUR 335.250 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 236.950 EUR 203.100 EUR < 100.000 EUR 167.625 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 988 EUR 847 EUR - 699 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Gräben. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.

Che cos'è la vendita parziale di un immobile?Vantaggi e svantaggi di una vendita parzialeConfronto tra venditori

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

In den meisten Fällen ist der Saldo des umgekehrten Hauptdarlehens der Betrag, den der Darlehensnehmer erhalten hätte, wenn er oder sie diese Schritte im Vorjahr befolgt hätte Wenn eine Verlängerung nach einem bestimmten Jahr des umgekehrten Hauptdarlehens erforderlich wurde oder der Darlehensnehmer einen Teil des umgekehrten Haupteinkommens vom vorherigen Zinstermin geändert hat, würde der Saldo des umgekehrten Hauptdarlehens hinzugefügt Die folgenden Tabellen zeigen den Gesamtbetrag des umgekehrten Hauptdarlehens plus den Betrag, der als einmalige Zahlung jedes Saldos fällig ist. Geht auch Lage in Gräben? Die Erneuerung einem Teilverkauf dauert im Durchschnitt weniger als 10 Minuten (in Toronto durchschnittlich eine halbe Stunde), und die Zinsen für umgekehrte Darlehen stiegen von 1,50 € auf 1,75 €. Der Zinssatz für alle Wohnbauhypotheken richtet sich nach dem Verhältnis des vom Kreditnehmer verwendeten Hypothekenzinssatzes In Toronto beträgt der Zinssatz 13 5 % (10 % pro Jahr) oder 2 5 % zusätzlich zum Festhypothekenzins (5 %; 10 % pro Jahr).

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 219.521
Kfz-Kennzeichen PM
Fläche 2592 km²
Postleitzahlen 14793, 14793
Verwaltungssitz Potsdam-Mittelmark

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Gräben (Preise in EUR pro m²)

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