Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Wiesenburg/Mark
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Wiesenburg/Mark und Umgebung interessant? Wiesenburg/Mark ist eine Kleinstadt im brandenburgischen Landkreis Potsdam-Mittelmark. Der Kreissitz befindet sich in Bad Belzig. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Wiesenburg/Mark.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Wiesenburg/Mark. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Umkehrhypotheken werden zum frühestmöglichen Zeitpunkt ausgestellt (in der Regel vor 22 Uhr, nach dem letzten Tag des Monats), da sie zurückgenommen werden müssen, wenn die Wohnung nicht den Bedingungen entspricht. Aber was ist mit Hausverkauf in Wiesenburg/Mark? Kreditausfallrate (ausgefallene Fälligkeiten) Kreditausfallraten Die Kreditausfallrate ist der maximale effektive Jahreszins, den ein Anleger beantragen kann, (1) wenn zum Zeitpunkt des Kreditausfalls ein kurz- oder langfristiger Saldo im System des Kontos vorhanden ist, und (2) wenn vor Ende des Jahres ein erheblicher Saldo im System des Kontos vorhanden ist. Der Kreditgeber ermittelt die Kreditausfallraten auf der Grundlage der Kreditnutzungsraten für den Monat vor dem Ende der Laufzeit
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 219.521 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | PM |
| Fläche | 2592 km² |
| Postleitzahlen | 14827 |
| Verwaltungssitz | Potsdam-Mittelmark |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Wiesenburg/Mark (Preise in EUR pro m²)
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