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Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Waltenhofen

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Waltenhofen und Umgebung interessant? Waltenhofen ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Oberallgäu. Der Kreissitz befindet sich in Sonthofen. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Waltenhofen
Waltenhofen (Bayern)
Teilverkauf
Vendita parziale Oberallgäu
Haus in Waltenhofen
Casa in Waltenhofen
Eigentumswohnung in Waltenhofen
Condominio in Waltenhofen

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Waltenhofen.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 771.680 EUR 507.840 EUR 198.090 EUR 396.180 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 385.840 EUR 253.920 EUR < 100.000 EUR 198.090 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 1.608 EUR 1.058 EUR - 826 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Waltenhofen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.

Che cos'è la vendita parziale di un immobile?Vantaggi e svantaggi di una vendita parzialeConfronto tra venditori

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Die gängigste Art von Umkehrhypotheken sind solche mit einer anfänglichen Fälligkeit am Ende der Laufzeit Umkehrhypotheken umfassen ein, zwei oder drei Darlehen, bei denen es sich sowohl um ein Teilverkauf als auch um eine Hypothekenänderung handelt In diesen Fällen muss der Darlehensnehmer oder der Nachlass des Darlehensnehmers das Kapital zahlen, bevor das erste Darlehen zurückgezahlt wird Die Höhe der Zinsdifferenz zwischen dem ursprünglichen und dem neuen Ratendarlehen wird als Auslösungszins bezeichnet Das Kapital zuzüglich anderer Bearbeitungsgebühren muss vom Nachlass des Darlehensnehmers gezahlt werden, um alle zusätzlichen Kapitalbeträge abzudecken. Schlagwort Notarkosten in Waltenhofen? Ein Kreditgeber kann verpflichtet sein, einer bestimmten Gruppe von Kreditnehmern Umkehrhypotheken zu einem erschwinglicheren Zinssatz anzubieten, und dies kann nur für qualifizierte Personen mit einem vollständigen und gültigen V F-Gesetz in seiner geänderten Fassung (V M F-Gesetz, s 4) geschehen, so dass eine Person für jede 65 Euro Schulden, die sie angehäuft hat, zusätzlich 50 Euro zahlen muss.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 157.202
Kfz-Kennzeichen OA
Fläche 1528 km²
Postleitzahlen 87448
Verwaltungssitz Oberallgäu

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Waltenhofen (Preise in EUR pro m²)

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Desideri un'offerta non vincolante per la vendita parziale del tuo immobile? Prego: compila semplicemente il modulo sottostante. Sulla base dei dati forniti cercheremo per voi un fornitore di vendite parziali adatto e riceverete un'offerta gratuita e non vincolante. Importante: mediamo solo il contatto tra te (venditore) e l'acquirente parziale e non acquistiamo noi stessi. Pertanto, possiamo rappresentare i tuoi interessi in modo indipendente.

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