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Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Buchenberg

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Buchenberg und Umgebung interessant? Buchenberg ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Oberallgäu. Der Kreissitz befindet sich in Sonthofen. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Buchenberg
Buchenberg (Bayern)
Teilverkauf
Vendita parziale Oberallgäu
Haus in Buchenberg
Casa in Buchenberg
Eigentumswohnung in Buchenberg
Condominio in Buchenberg

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Buchenberg.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 771.680 EUR 507.840 EUR 198.090 EUR 396.180 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 385.840 EUR 253.920 EUR < 100.000 EUR 198.090 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 1.608 EUR 1.058 EUR - 826 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Buchenberg. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.

Che cos'è la vendita parziale di un immobile?Vantaggi e svantaggi di una vendita parzialeConfronto tra venditori

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Jedes dieser Szenarien trifft auf Umkehrhypotheken zu, bei denen ein Haus zum Kauf verkauft wird und ein Hypothekenvertrag als Teil des ursprünglichen Verkaufs abgeschlossen wird Ein Hauptwohnsitz ist im Allgemeinen ein allgemeiner Wohnkomplex oder eine Eigentumswohnung. Hauptwohnsitze sind klein und relativ preiswert, da sie oft aus einem einzigen Haus oder zwei großen Wohnungen bestehen, die oft durch eine Straße oder einen Weg verbunden sind. Die allgemeine Meinung zu Einfamilienhaus in Buchenberg? Infolgedessen ist es in der Regel einfacher, eine Hypothek zu sichern als die Umkehrhypothek nach Bundesrecht Wie funktioniert sie? Ein unbelasteter Wert entspricht der Summe aller Tilgungs- und Zinszahlungen und beinhaltet "Zinsen" als zusätzliche Kosten.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 157.202
Kfz-Kennzeichen OA
Fläche 1528 km²
Postleitzahlen 87474
Verwaltungssitz Oberallgäu

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Buchenberg (Preise in EUR pro m²)

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