Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Kirchenthumbach
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Kirchenthumbach und Umgebung interessant? Kirchenthumbach ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Neustadt an der Waldnaab. Der Kreissitz befindet sich in Neustadt an der Waldnaab. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Kirchenthumbach.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 219.240 EUR | 99.000 EUR | 198.000 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 109.620 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 457 EUR | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Kirchenthumbach. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Wenn die für eine umgekehrte Hypothek gezahlten Zinsen den Wert des Hauses übersteigen, ist der Kreditnehmer verpflichtet, alle geltenden Gerichtsbeschlüsse zu beachten, die der Kreditnehmer zu tragen hat Kurz gesagt: Wenn der Kreditnehmer nicht über das gesamte verfügbare Vermögen verfügt, um das Haus zu erhalten, wenn ein Teilverkauf notwendig wird, ist es nicht sinnvoll, das Darlehen aufzunehmen. Die allgemeine Meinung zu Maklercourtage in Kirchenthumbach? Es gibt eine niedrige Darlehensobergrenze Der genaueste und zuverlässigste Weg, den durchschnittlichen Kreditzins für ein Haus zu ermitteln, ist die Betrachtung des Wertes eines Hauses im Jahr 2014. Ein Haus muss nicht bewertet werden, aber Kreditnehmer mit einer niedrigen Bewertung sollten mit viel höheren Renditen rechnen Es gibt nur eine Möglichkeit, die Kreditkosten eines Hauses im Verhältnis zum Kreditsaldo zu messen, und das ist der Vergleich mit anderen Preisen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 94.838 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | NEW, ESB, VOH |
| Fläche | 1428 km² |
| Postleitzahlen | 91281, 91281 |
| Verwaltungssitz | Neustadt an der Waldnaab |
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