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Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Biebelried

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Biebelried und Umgebung interessant? Biebelried ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Kitzingen. Der Kreissitz befindet sich in Kitzingen. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Biebelried
Biebelried (Bayern)
Teilverkauf
Vendita parziale Kitzingen
Haus in Biebelried
Casa in Biebelried
Eigentumswohnung in Biebelried
Condominio in Biebelried

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Biebelried.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 209.440 EUR 284.280 EUR 121.860 EUR 243.720 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 104.720 EUR 142.140 EUR < 100.000 EUR 121.860 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 437 EUR 593 EUR - 508 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Biebelried. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.

Che cos'è la vendita parziale di un immobile?Vantaggi e svantaggi di una vendita parzialeConfronto tra venditori

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Eine Art von Umkehrhypothek ist eine Hypothek mit Kreditverlusten von 10 Prozent oder weniger, eine Hypothek, die es dem Kreditnehmer ermöglicht, das Vermögen des Hauses im Rahmen einer Kreditprüfung oder eines Ratenvertrags zu erhalten Einige Umkehrhypotheken sind auch Umkehrhypotheken mit variablen Zinsen Der Gesamtbetrag, der gezahlt wird, kann variieren Ein Kreditnehmer kann diese Rabatte oder Nachlässe nutzen, um einen Teil der Anzahlung zu decken Andere Arten von Umkehrhypotheken umfassen kurzfristige Darlehen mit hohen Rückzahlungen Solche kurzfristigen Darlehen bestehen oft aus einer niedrigeren monatlichen Zahlung und in der Regel einer kleineren monatlichen Zahlung. Jedoch Immobilie in Biebelried? Eine umgekehrte Hypothek kann zu Einkommensverlusten führen, wenn Kreditgeber nicht in der Lage sind, den Betrag zu erhöhen, den ein Kreditgeber für die Immobilie verlangen kann Im Falle einem Teilverkauf kann der Kreditgeber mehr verlangen, um mehr Schulden zu decken Umkehrhypotheken bieten Kreditnehmern keine automatischen Verzugszahlungen, da sie Hausbesitzern die Möglichkeit bieten, einer Zwangsvollstreckung zu entgehen. Es ist wichtig zu wissen, dass Umkehrhypotheken immer einer Zwangsvollstreckungsstrafe unterliegen, wenn ein tatsächlicher und potenzieller Zahlungsausfall nicht innerhalb von fünf Jahren nach dem Datum der Hypothek erfolgt.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 91.980
Kfz-Kennzeichen KT
Fläche 684 km²
Postleitzahlen 97318
Verwaltungssitz Kitzingen

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Biebelried (Preise in EUR pro m²)

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