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Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Prichsenstadt

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Prichsenstadt und Umgebung interessant? Prichsenstadt ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Kitzingen. Der Kreissitz befindet sich in Kitzingen. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Prichsenstadt
Prichsenstadt (Bayern)
Teilverkauf
Vendita parziale Kitzingen
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Casa in Prichsenstadt
Eigentumswohnung in Prichsenstadt
Condominio in Prichsenstadt

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Prichsenstadt.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 209.440 EUR 284.280 EUR 121.860 EUR 243.720 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 104.720 EUR 142.140 EUR < 100.000 EUR 121.860 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 437 EUR 593 EUR - 508 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Prichsenstadt. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.

Che cos'è la vendita parziale di un immobile?Vantaggi e svantaggi di una vendita parzialeConfronto tra venditori

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Dies wird als Null-Euro-Umkehrhypothek bezeichnet, da der Kreditnehmer (oder der Nachlass) die Zinsen für ein neues Haus während der Laufzeit des Kredits zahlen müsste, wenn die Zinsen während dieses Zeitraums unter dem Darlehenspreis liegen. Einige Eigentümer von Umkehrhypotheken können sogar das Recht haben, den Kapitalbetrag zu zahlen, um den Hauptsaldo der Immobilie zu decken. Die allgemeine Meinung zu Maklercourtage in Prichsenstadt? Im Allgemeinen kann ein großer Hausbesitzer nur eine einjährige Umkehrhypothek wählen, und das schon seit vielen Jahren. Sie kann auch dazu beitragen, dass Menschen die Vorteile von Hypothekenrefinanzierungsoptionen nutzen, wenn ihre Bedürfnisse mit anderen Umständen außerhalb des Hauses in Konflikt stehen oder nicht mit ihrer familiären Situation verbunden sind.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 91.980
Kfz-Kennzeichen KT
Fläche 684 km²
Postleitzahlen 97357
Verwaltungssitz Kitzingen

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Prichsenstadt (Preise in EUR pro m²)

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