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Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Knetzgau

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Knetzgau und Umgebung interessant? Knetzgau ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Haßberge. Der Kreissitz befindet sich in Haßfurt. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Knetzgau
Knetzgau (Bayern)
Teilverkauf
Vendita parziale Haßberge
Haus in Knetzgau
Casa in Knetzgau
Eigentumswohnung in Knetzgau
Condominio in Knetzgau

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Knetzgau.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 289.100 EUR 284.280 EUR 77.670 EUR 155.340 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 144.550 EUR 142.140 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 603 EUR 593 EUR - -

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Knetzgau. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.

Che cos'è la vendita parziale di un immobile?Vantaggi e svantaggi di una vendita parzialeConfronto tra venditori

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

In den meisten Fällen ist ein großer unbelasteter Teil der fälligen Zinsen das Ergebnis eines einfachen Fehlers bei der Kreditvergabe Der Kreditnehmer kann daran gehindert werden, Eigenkapital aufzubauen, oder er kann einfach eine Krediterhöhung zahlen Die Zinssätze für Umkehrhypotheken und die Laufzeit des Umkehrhypothekendarlehens Die Zinssätze für Umkehrhypotheken sind die Zinssätze für Umkehrhypotheken für alle neuen oder unbelasteten Immobilien sowie für bestehende oder künftige oder bereits bestehende Immobilien Der Zinssatz für Umkehrhypotheken wird durch die Darlehenssumme in der Hypothek bestimmt, in der die erste Rate gezahlt wird. Wie sieht es aus mit Wohnung in Knetzgau? Um sich für ein Teilverkauf zu qualifizieren, muss der Kreditnehmer das Haus mindestens 15 Jahre lang "unterhalten" (oder eines nach dem Tod des Kreditnehmers). Mit anderen Worten: Der Verkäufer muss das Haus unterhalten, um die Hypothekenanforderung zu erfüllen (z. B. könnte das Haus ohne das Einkommen des Verkäufers nicht gebaut werden). Für einen Investor in ein Teilverkauf muss sich der Käufer durch einen öffentlich-rechtlichen Verkauf für eine Hypothek qualifizieren und ist somit innerhalb einer 60-tägigen Rückforderungsfrist für das gesamte Kapital und die Zinsen des Wohneigentums verantwortlich.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 84.284
Kfz-Kennzeichen HAS, EBN, GEO, HOH
Fläche 956 km²
Postleitzahlen 97478, 97478
Verwaltungssitz Haßberge

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Knetzgau (Preise in EUR pro m²)

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Desideri un'offerta non vincolante per la vendita parziale del tuo immobile? Prego: compila semplicemente il modulo sottostante. Sulla base dei dati forniti cercheremo per voi un fornitore di vendite parziali adatto e riceverete un'offerta gratuita e non vincolante. Importante: mediamo solo il contatto tra te (venditore) e l'acquirente parziale e non acquistiamo noi stessi. Pertanto, possiamo rappresentare i tuoi interessi in modo indipendente.

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