Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Hinterschmiding
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Hinterschmiding und Umgebung interessant? Hinterschmiding ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Freyung-Grafenau. Der Kreissitz befindet sich in Freyung. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Hinterschmiding.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 219.240 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 109.620 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 457 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Hinterschmiding. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Ein Teilverkauf ihrer Immoblie deckt in der Regel nur einen Teil des ausstehenden Kreditsaldos ab Wenn ein älteres Haus einen solchen Kapitalbetrag hatte, wird dieser Teil des Kapitals dem Saldo einem Immobilien-Teilverkauf hinzugefügt, wenn er später bezahlt wird, so dass der Kreditsaldo steigen und schließlich fest bleiben kann Ein Teilverkauf ihrer Immoblie für Alleinerziehende, Witwen, zusammenlebende Eltern oder Kinder mit Kindern mit Kindern mit Kindern mit Kindern mit Kindern mit Kindern mit Kindern mit Kindern mit Kindern, um Studienkredite zu sparen. Was kann man halten von Reihenhaus in Hinterschmiding? Eine umgekehrte Hypothek kann auch dazu beitragen, die Zinsen zu senken und den Hypothekenbetrag zu reduzieren Wenn die anfängliche Zinszahlung so hoch ist, dass die derzeitige Darlehenssumme geringer ist als die Zinsen, kann der Darlehensnehmer die Umkehrhypothek ein zweites Mal innerhalb eines Jahres zurückzahlen. In einigen Ländern, z. B. in Australien, kann die Regierung für die Umkehrhypothek einen Zinssatz von etwa 20 % für die Hauseigentümer erheben.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 78.632 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | FRG, GRA, WOS |
| Fläche | 984 km² |
| Postleitzahlen | 94146, 94146 |
| Verwaltungssitz | Freyung-Grafenau |
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