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Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Grafenau

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Grafenau und Umgebung interessant? Grafenau ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Freyung-Grafenau. Der Kreissitz befindet sich in Freyung. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Grafenau
Grafenau (Bayern)
Teilverkauf
Vendita parziale Freyung-Grafenau
Haus in Grafenau
Casa in Grafenau
Eigentumswohnung in Grafenau
Condominio in Grafenau

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Grafenau.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 289.100 EUR 219.240 EUR 121.860 EUR 243.720 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 144.550 EUR 109.620 EUR < 100.000 EUR 121.860 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 603 EUR 457 EUR - 508 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Grafenau. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.

Che cos'è la vendita parziale di un immobile?Vantaggi e svantaggi di una vendita parzialeConfronto tra venditori

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Umkehrhypotheken sind in der Regel an verschiedenen Orten in den Staaten des Landes erhältlich Was sollte ich tun, wenn ich eine Immobilie ohne Umkehrhypothek kaufe? Wenn der Eigentümer einer Immobilie keine der gesetzlich vorgeschriebenen Darlehen wie Eigenkapital, Zinsen oder andere Verpflichtungen während einem Immobilien-Teilverkauf zahlen muss, kann er verpflichtet sein, dem Verkäufer innerhalb des geltenden Zeitrahmens einen ausstehenden Darlehenssaldo zur Verfügung zu stellen. Empfehlen Freunde Maklerprovision in Grafenau? Sie sollten weniger als den nach Federal Rule 6(a)(2) zulässigen Höchstbetrag zahlen, oder Sie sollten einen Teil davon unterhalb des Höchstsatzes zahlen, den Sie nach Federal Rule 6(a)(3) zahlen dürfen Gegebenenfalls wird Ihre Hypothekenzahlung auch monatlich angepasst Die Rate ist ein Teil Ihres Hypothekentilgungsplans Der angepasste Kreditsaldo kann jedoch bis zu dreimal höher sein.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 78.632
Kfz-Kennzeichen FRG, GRA, WOS
Fläche 984 km²
Postleitzahlen 94481, 94481
Verwaltungssitz Freyung-Grafenau

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Grafenau (Preise in EUR pro m²)

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Desideri un'offerta non vincolante per la vendita parziale del tuo immobile? Prego: compila semplicemente il modulo sottostante. Sulla base dei dati forniti cercheremo per voi un fornitore di vendite parziali adatto e riceverete un'offerta gratuita e non vincolante. Importante: mediamo solo il contatto tra te (venditore) e l'acquirente parziale e non acquistiamo noi stessi. Pertanto, possiamo rappresentare i tuoi interessi in modo indipendente.

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