Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Moosinning
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Moosinning und Umgebung interessant? Moosinning ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Erding. Der Kreissitz befindet sich in Erding. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Moosinning.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 771.680 EUR | 661.440 EUR | 248.040 EUR | 496.080 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 385.840 EUR | 330.720 EUR | 124.020 EUR | 248.040 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 1.608 EUR | 1.378 EUR | 517 EUR | 1.034 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Moosinning. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.
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Andere Orte im Landkreis Erding
Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Die Differenz zwischen den Zinsen, die dem Kreditsaldo hinzugefügt werden, und den Zinsen, die bei einer zusätzlichen Kreditaufnahme anfallen können, wird als "Risiko" der Kreditaufnahme bezeichnet. Ende 2010 schätzt das EU-Finanzministerium, dass mehr als 100 verkaufte EU-Wohnungen von der EU-Bundesregierung "geliehen" wurden, d. h. von der Regierung oder von staatseigenen Einrichtungen geliehen wurden. Gibt es Alternativen zu Bausubstanz in Moosinning? Ein Teilverkauf ihrer Immoblie kann auch ein zinsgünstiges Darlehen sein. In Kalifornien besteht das wichtigste Kreditbewertungssystem des Staates aus der europäische Real Estate Association, der Bundesministerium für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen (BMWSB), der europäische Community Association, der Mortgage and Residential Mortgage Corporation, dem Bureau of Labor Statistics und dem Home Loan and Commercial Loan Office.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 139.622 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | ED |
| Fläche | 871 km² |
| Postleitzahlen | 85452 |
| Verwaltungssitz | Erding |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Moosinning (Preise in EUR pro m²)
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