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Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Bächingen a.d.Brenz

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Bächingen a.d.Brenz und Umgebung interessant? Bächingen a.d.Brenz ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Dillingen an der Donau. Der Kreissitz befindet sich in Dillingen an der Donau. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Bächingen a.d.Brenz
Bächingen a.d.Brenz (Bayern)
Teilverkauf
Vendita parziale Dillingen an der Donau
Haus in Bächingen a.d.Brenz
Casa in Bächingen a.d.Brenz
Eigentumswohnung in Bächingen a.d.Brenz
Condominio in Bächingen a.d.Brenz

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Bächingen a.d.Brenz.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 402.780 EUR 406.200 EUR 144.720 EUR 289.440 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 201.390 EUR 203.100 EUR < 100.000 EUR 144.720 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 840 EUR 847 EUR - 603 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Bächingen a.d.Brenz. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.

Che cos'è la vendita parziale di un immobile?Vantaggi e svantaggi di una vendita parzialeConfronto tra venditori

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Bei Umkehrhypotheken ist ein Haus in der Regel bis zur Hälfte des Betrags wert, den es bei einer Barverzinsung hätte. Kreditnehmer müssen eine Reihe von monatlichen Zahlungen leisten, in der Regel jährlich, beginnend mit dem Zeitpunkt, zu dem der Kreditnehmer sein ursprüngliches Eigenkapital erhält Viele Umkehrhypotheken bieten einen garantierten Zinssatz oder eine "Hintertür", bei der ein Immobilieneigentümer anstelle einer Barverzinsung einen Darlehenszins auf das Hauptdarlehen zahlt. Empfehlen Freunde Wohnhaus in Bächingen a.d.Brenz? Ein Teilverkauf ihrer Immoblie ist eine alternative Methode, um einer zugrunde liegenden Zwangsvollstreckung auf den Grund zu gehen, bei der ein Teil oder die Gesamtheit der geschuldeten Schulden reduziert oder durch andere Schulden ersetzt wurde Eine alternative Form des Schuldenmanagements wurde Ende der 1980er Jahre von der Bank für Internationalen Zahlungsausgleich (BIZ) vorgeschlagen Für diese Art von Geld, das von einem Ort zu einem anderen mit einer anderen Adresse übertragen werden konnte, erklärte sich die Bank bereit, den Gläubiger im Austausch für die von der dritten Partei erbrachten Leistungen zu bezahlen Dieses Geld kann dann am Ende der Laufzeit an die dritte Partei übertragen werden.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 97.985
Kfz-Kennzeichen DLG, WER
Fläche 792 km²
Postleitzahlen 89431
Verwaltungssitz Dillingen an der Donau

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Bächingen a.d.Brenz (Preise in EUR pro m²)

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