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Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Aislingen

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Aislingen und Umgebung interessant? Aislingen ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Dillingen an der Donau. Der Kreissitz befindet sich in Dillingen an der Donau. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Aislingen
Aislingen (Bayern)
Teilverkauf
Vendita parziale Dillingen an der Donau
Haus in Aislingen
Casa in Aislingen
Eigentumswohnung in Aislingen
Condominio in Aislingen

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Aislingen.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 402.780 EUR 406.200 EUR 144.720 EUR 289.440 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 201.390 EUR 203.100 EUR < 100.000 EUR 144.720 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 840 EUR 847 EUR - 603 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Aislingen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.

Che cos'è la vendita parziale di un immobile?Vantaggi e svantaggi di una vendita parzialeConfronto tra venditori

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Unter diesen Umständen senkt die Regierung automatisch die Zinsen für die Umkehrhypothek, selbst wenn der Hausbesitzer eine zusätzliche Hypothek oder ein nichtstaatliches Darlehen mit einer höheren Prämie (eine so genannte modifizierte, nichtdiskretionäre Hypothek) hat, wenn z. B. sowohl der Kreditnehmer als auch der Kreditgeber mit einer nichtdiskretionären Hypothek einverstanden sind. Aber was ist mit Objekt in Aislingen? Kreditnehmer können diese Umkehrhypotheken in ihrem Immobilieninvestitionsportfolio nutzen, um Immobilien und anderes Eigentum zu erwerben, das sich aus der Umkehrung einer Hypothek ergeben kann In den meisten Fällen ermöglicht ein Teilverkauf einem Kreditgeber, höhere Zinssätze zu einer bestimmten Jahreszeit zu vermeiden oder den Wert der Immobilie in einer bestimmten Art der Kreditaufnahme zu verändern In den meisten Fällen erfordert die Umkehrhypothek zusätzliche Kredite oder sogar weniger Geld.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 97.985
Kfz-Kennzeichen DLG, WER
Fläche 792 km²
Postleitzahlen 89344
Verwaltungssitz Dillingen an der Donau

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Aislingen (Preise in EUR pro m²)

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