Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Zusamaltheim
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Zusamaltheim und Umgebung interessant? Zusamaltheim ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Dillingen an der Donau. Der Kreissitz befindet sich in Dillingen an der Donau. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Zusamaltheim.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 402.780 EUR | 406.200 EUR | 144.720 EUR | 289.440 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 201.390 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 144.720 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 840 EUR | 847 EUR | - | 603 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Zusamaltheim. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.
Che cos'è la vendita parziale di un immobile?Vantaggi e svantaggi di una vendita parzialeConfronto tra venditori
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Umkehrhypotheken können auch dann vorteilhaft sein, wenn der Darlehensnehmer zusätzliche Leistungen aus dem Nachlass erhält, die bei einer festverzinslichen Wohnbauhypothek nicht enthalten sind Im Falle eines Nachlasses wird erwartet, dass das Kapital bis zum niedrigsten monatlichen Betrag aufgenommen wird, und das Kapital soll nicht mehr als 90 % des ausstehenden Kapitalbetrags abdecken In einigen Fällen können diese monatlichen Beträge durch das Angebot einer Barablöse von 25 %, die einem Immobilien-Teilverkauf ähnelt, abbezahlt werden. Die allgemeine Meinung zu Kreditvermittler in Zusamaltheim? Hypothekendarlehen können genutzt werden, um den Erwerb von Wohneigentum zu erleichtern Ein Teilverkauf ihrer Immoblie kann eine von mehreren Arten sein Umkehrhypotheken ermöglichen es dem Kreditnehmer, die bestehenden Investitionsjahre zu verlängern, um einen Teil der Kosten für die Hausrenovierung zu übernehmen, über die das Haus in Privatbesitz ist Der Kreditnehmer kann auch andere Optionen verfolgen, die auf der Erschwinglichkeit oder anderen Faktoren wie Grundsteuern oder anderen Finanzierungsüberlegungen basieren Ein Teilverkauf ihrer Immoblie kann auch zusätzliche Investitionsmöglichkeiten bieten, insbesondere für Personen, die jünger als 70 Jahre alt sind Ein Teilverkauf ihrer Immoblie kann eine von vier Formen sein.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 97.985 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | DLG, WER |
| Fläche | 792 km² |
| Postleitzahlen | 86637 |
| Verwaltungssitz | Dillingen an der Donau |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Zusamaltheim (Preise in EUR pro m²)
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