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Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Otzing

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Otzing und Umgebung interessant? Otzing ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Deggendorf. Der Kreissitz befindet sich in Deggendorf. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Otzing
Otzing (Bayern)
Teilverkauf
Vendita parziale Deggendorf
Haus in Otzing
Casa in Otzing
Eigentumswohnung in Otzing
Condominio in Otzing

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Otzing.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 402.780 EUR 406.200 EUR 144.720 EUR 289.440 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 201.390 EUR 203.100 EUR < 100.000 EUR 144.720 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 840 EUR 847 EUR - 603 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Otzing. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.

Che cos'è la vendita parziale di un immobile?Vantaggi e svantaggi di una vendita parzialeConfronto tra venditori

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Da ein Umkehrhypothekendarlehen auf der Grundlage der vom Hauseigentümer gezahlten Zinsen auf den geschuldeten Betrag vor der Reduzierung der Zinsen gewährt wird, gilt der zu pfändende Betrag nicht für ein Umkehrhypothekendarlehen, dessen Kapital- oder Zinssatz 12 % des bereinigten jährlichen Eigenheimwerts nicht übersteigt Hypothekenzinssätze Hypothekenzinssätze sind in den meisten Staaten. Aber was ist mit Gewerbeimmobilie in Otzing? Ein Teilverkauf ihrer Immoblie ist oft der schnellste Weg, um die Schulden in Eigenkapital umzuwandeln Ein Teilverkauf ihrer Immoblie kann ein komplizierter Prozess sein, um sie auf den Weg zu bringen und vom Kreditgeber akzeptieren zu lassen und mit einer gesicherten und ungesicherten Hypothek zu unterlegen Der Kreditgeber ist für die Rückzahlungen verantwortlich Dies muss von jedem Gericht, das mit dem jeweiligen Fall befasst war, festgestellt werden, ob die Schulden aus einer früheren Hypothek stammen oder einem Umkehrhypothekendarlehen entsprechen.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 120.521
Kfz-Kennzeichen DEG
Fläche 861 km²
Postleitzahlen 94563
Verwaltungssitz Deggendorf

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Otzing (Preise in EUR pro m²)

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