Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Moos

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Moos und Umgebung interessant? Moos ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Deggendorf. Der Kreissitz befindet sich in Deggendorf. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Eigentumswohnung in Moos — Condominio in Moos

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Moos.

	Freistehende Einfamilienhaus	Reihen- oder Doppelhaus	kleine Eigentumswohnung	große Eigentumswohnung
Immobilienwert	402.780 EUR	406.200 EUR	144.720 EUR	289.440 EUR
Anteil Teilverkauf	50%	50%	50%	50%
Auszahlungsbetrag	201.390 EUR	203.100 EUR	< 100.000 EUR	144.720 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt	840 EUR	847 EUR	-	603 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Moos. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.

Che cos'è la vendita parziale di un immobile?Vantaggi e svantaggi di una vendita parziale Confronto tra venditori

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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

Einfamilienhaus
Mehrfamilienhaus
Eigentumswohnung
Reihenhaus
Doppelhaus
Gewerbeimmobilie
Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Im Jahr 2012 wurden 12,4 Prozent aller neuen Hypotheken für Eigenheime aufgrund einer Zwangsvollstreckung vergeben Im Jahr 2012 kamen mehr als 1.000 Hausbesitzer (und 30 Prozent aller Wohnungsbaudarlehen) für Umkehrhypotheken in Frage. Nach Abschluss der Umkehrhypotheken kam es in mehr als der Hälfte dieser Jahre zu einem deutlichen Rückgang der Immobilienpreise. Obwohl die Umkehrhypotheken in der Regel nicht für ältere Hausbesitzer zur Verfügung stehen (was neu sein kann, aber nicht muss), werden viele davon für Personen über 65 Jahren angeboten. Thema Makler in Moos? Die Umkehrhypothek bietet eine bessere Finanzierungsmethode, indem sie die Beweislast des Kreditgebers beseitigt, wenn der Kreditnehmer verstorben ist, eine Person, die bereits einen unbezahlten Kreditsaldo (in diesem Fall ein Bundeshypothekendarlehen) bezahlt hat, oder eine zweite Hypothek, je nachdem, was teurer ist Ausreichend Geld für ein Teilverkauf Einer der Hauptgründe dafür, dass eine umgekehrte Zwangsvollstreckung kein Immobilienverfahren ist, besteht darin, dass der Kreditnehmer möglicherweise nicht genug Geld hat, um seine Hypothek zu bezahlen, selbst wenn der Kreditgeber niemals Maßnahmen zur Rückzahlung der Schulden ergreift.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit