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Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Gundelsheim

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Gundelsheim und Umgebung interessant? Gundelsheim ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Bamberg. Der Kreissitz befindet sich in Bamberg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Gundelsheim
Gundelsheim (Bayern)
Teilverkauf
Vendita parziale Bamberg
Haus in Gundelsheim
Casa in Gundelsheim
Eigentumswohnung in Gundelsheim
Condominio in Gundelsheim

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Gundelsheim.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 402.780 EUR 406.200 EUR 77.670 EUR 155.340 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 201.390 EUR 203.100 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 840 EUR 847 EUR - -

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Gundelsheim. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.

Che cos'è la vendita parziale di un immobile?Vantaggi e svantaggi di una vendita parzialeConfronto tra venditori

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Ein Teilverkauf ihrer Immoblie kann ein guter Weg sein, um finanziell auf die Beine zu kommen, ohne mehr zu zahlen, als man schuldet Wann Sie kaufen oder renovieren sollten In einigen Bundesländer können Umkehrhypotheken erworben werden, ohne dass die beim Abschluss gezahlten Grundsteuern an den Staat abgeführt werden müssen Der Verkauf einem Immobilien-Teilverkauf kann auch veräußert werden, wenn der Käufer den Verkauf abschließt und die Mittel für den Kauf erhält Es liegt nicht in der Verantwortung des Käufers, den Verkauf einem Teilverkauf separat zu finanzieren. Geht auch Banken in Gundelsheim? Die Höchstlaufzeit einem Immobilien-Teilverkauf beträgt in den meisten Fällen 30 Jahre. Zurück zum Anfang Gehäuse Umkehrung Eine umgekehrte Hypothek kann von einem Verkäufer oder Hypothekengeber angeboten werden. Eine umgekehrte Hypothek kann jedoch nur für die Zwecke der Feststellung berücksichtigt werden, ob die Immobilie gekauft, mit einer Hypothek belastet oder verkauft wurde oder nicht.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 147.697
Kfz-Kennzeichen BA
Fläche 1168 km²
Postleitzahlen 96163, 96163
Verwaltungssitz Bamberg

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Gundelsheim (Preise in EUR pro m²)

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