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Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Fuchsstadt

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Fuchsstadt und Umgebung interessant? Fuchsstadt ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Bad Kissingen. Der Kreissitz befindet sich in Bad Kissingen. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Fuchsstadt
Fuchsstadt (Bayern)
Teilverkauf
Vendita parziale Bad Kissingen
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Eigentumswohnung in Fuchsstadt
Condominio in Fuchsstadt

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Fuchsstadt.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 289.100 EUR 219.240 EUR 99.000 EUR 198.000 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 144.550 EUR 109.620 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 603 EUR 457 EUR - -

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Fuchsstadt. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.

Che cos'è la vendita parziale di un immobile?Vantaggi e svantaggi di una vendita parzialeConfronto tra venditori

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Wenn Umkehrhypothekenkreditgeber erfunden werden Die Mehrheit der Hausbesitzer in Umkehrhypotheken haben immer noch eine lange Zeit, um für ein Teilverkauf zu qualifizieren, in der das Geld zur Verfügung steht, wenn es für Immobiliensteuern, Versicherung und Hypothekenzahlungen erhalten wird Aber neuere Prognosen deuten darauf hin, dass dies nicht der Fall ist Nach einer Analyse der staatlich gecharterten Hypothekenkreditberichte von Credit Economics Service, über die Hälfte der Umkehrhypotheken (56. Geht auch Wohnhaus in Fuchsstadt? Für alle außer den wohlhabendsten Hypothekarkreditnehmern ist eine normale Umkehrhypothek keine Hypothek, die es dem Kreditnehmer ermöglicht, etwas anderes zu tun, als das Haus vollständig zu bezahlen. Umkehrhypotheken umfassen kein Eigenkapital oder andere Formen von Kreditschulden, die oft vom Kreditsaldo ausgeschlossen werden. Umkehrhypotheken sind oft sehr profitabel, da Hypotheken, die nur verzinst werden, Steuersätzen unterliegen, die sie auf dem gewerblichen Markt attraktiv machen.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 103.454
Kfz-Kennzeichen KG, BRK, HAB
Fläche 1137 km²
Postleitzahlen 97727, 97727
Verwaltungssitz Bad Kissingen

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Fuchsstadt (Preise in EUR pro m²)

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