Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Rannungen
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Rannungen und Umgebung interessant? Rannungen ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Bad Kissingen. Der Kreissitz befindet sich in Bad Kissingen. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Rannungen.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 219.240 EUR | 99.000 EUR | 198.000 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 109.620 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 457 EUR | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Rannungen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Weitere Informationen über Umkehrhypotheken finden Sie unter: (10) Immobilien-Berater Immobilienmakler sind diejenigen, die eine Hypothekenanalyse durchgeführt haben, um festzustellen, ob ein Kreditnehmer es sich leisten kann, in seinem Haus zu wohnen Ein Käufer ist nicht verpflichtet, ihnen sein Haus zu zeigen Sie sind berechtigt, eine Bewertung der Immobilie als Grundlage für ein Abschottungsurteil zu erhalten Alle Bewertungen werden in Übereinstimmung mit dem FHA (Federal Housing Act) durchgeführt. Würden Sie Wohnhaus in Rannungen? Wenn zum Beispiel viele junge Leute ältere Studentenkredite aufnehmen, ist ein Teilverkauf eine gute Strategie, um das Potenzial für einen unbeabsichtigten Anstieg der Schulden für Studentenkredite zu minimieren Faktoren, die sich auf Einkommen und Kreditreformen auswirken Es gibt mehrere Faktoren, die das Interesse einer Person oder eines Unternehmens, das Hypothekendarlehen vergibt oder verkauft, beeinflussen: Persönliche Merkmale Wenn Personen über ein geringes oder mäßiges Einkommen verfügen, müssen sie ein regelmäßiges Einkommen haben. In diesem Zusammenhang ist der Anteil der Haushalte, in denen sie Kinder haben, wichtig.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 103.454 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | KG, BRK, HAB |
| Fläche | 1137 km² |
| Postleitzahlen | 97517 |
| Verwaltungssitz | Bad Kissingen |
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