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Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Scherstetten

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Scherstetten und Umgebung interessant? Scherstetten ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Augsburg. Der Kreissitz befindet sich in Augsburg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Scherstetten
Scherstetten (Bayern)
Teilverkauf
Vendita parziale Augsburg
Haus in Scherstetten
Casa in Scherstetten
Eigentumswohnung in Scherstetten
Condominio in Scherstetten

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Scherstetten.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 592.480 EUR 661.440 EUR 248.040 EUR 496.080 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 296.240 EUR 330.720 EUR 124.020 EUR 248.040 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 1.235 EUR 1.378 EUR 517 EUR 1.034 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Scherstetten. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.

Che cos'è la vendita parziale di un immobile?Vantaggi e svantaggi di una vendita parzialeConfronto tra venditori

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Bei einem Immobilien-Teilverkauf wird der Darlehenssaldo immer alle fünf oder sechs Monate auf den Zinssatz erhöht, den der Nachlass des Darlehensnehmers für die derzeitige Immobilie festgelegt hat. Dies ermutigt den Darlehensnehmer, den Darlehenssaldo zu zahlen, und hält die Hypothek während der gesamten Laufzeit der Hypothek und des Nachlasses unter Kontrolle. Umkehrhypotheken stehen Personen, die kein Einkommen haben, nicht durch Steuern oder andere Bundesdienste oder -programme zur Verfügung und werden in der Regel eher dazu verwendet, um Hausverbesserungen oder andere ähnliche Anschaffungen zu bezahlen, wie z. B. Wohnberatung und Autoreparaturen, oder um die Aufrechterhaltung eines Treuhandvermögens zu unterstützen. Aber Gewerbeimmobilie in Scherstetten? Der Darlehensnehmer (sofern er Interesse hat oder sowohl der Darlehensnehmer als auch der Nachlass in der Gemeinschaft sind) ist oft in der Lage, das Darlehen jederzeit zurückzuzahlen Wenn es zu einer Zwangsvollstreckung kommt, werden die Erlöse aus der Zwangsvollstreckung (in der Regel die Erlöse aus der Zwangsvollstreckung) an andere Bereiche, wie z. B. die Erziehungsgemeinschaft im Hoheitsgebiet der Vereinigten Staaten, umverteilt Eine umgekehrte Hypothek bedeutet, dass der Steuerzahler ein Darlehen mit oder ohne Zinsen für eine Verpflichtung zahlt, die mindestens ein Jahr vor der Zwangsvollstreckung eingegangen wurde.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 257.790
Kfz-Kennzeichen A, SMÜ, WER
Fläche 1071 km²
Postleitzahlen 86872
Verwaltungssitz Augsburg

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Scherstetten (Preise in EUR pro m²)

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Desideri un'offerta non vincolante per la vendita parziale del tuo immobile? Prego: compila semplicemente il modulo sottostante. Sulla base dei dati forniti cercheremo per voi un fornitore di vendite parziali adatto e riceverete un'offerta gratuita e non vincolante. Importante: mediamo solo il contatto tra te (venditore) e l'acquirente parziale e non acquistiamo noi stessi. Pertanto, possiamo rappresentare i tuoi interessi in modo indipendente.

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