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Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Rieden

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Rieden und Umgebung interessant? Rieden ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Amberg-Sulzbach. Der Kreissitz befindet sich in Amberg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Rieden
Rieden (Bayern)
Teilverkauf
Vendita parziale Amberg-Sulzbach
Haus in Rieden
Casa in Rieden
Eigentumswohnung in Rieden
Condominio in Rieden

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Rieden.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 402.780 EUR 219.240 EUR 121.860 EUR 243.720 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 201.390 EUR 109.620 EUR < 100.000 EUR 121.860 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 840 EUR 457 EUR - 508 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Rieden. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.

Che cos'è la vendita parziale di un immobile?Vantaggi e svantaggi di una vendita parzialeConfronto tra venditori

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Dieser Artikel befasst sich mit der Frage, wie sich ein Teilverkauf auf die Hypothekeninvestition auswirken kann. Er konzentriert sich in erster Linie auf Umkehrhypotheken mit niedrigen Zinssätzen, die oft zu sehr niedrigen Kapital- und Zinssätzen von fast 95 Prozent führen Es gibt einige Umkehrhypotheken, die sehr nahe am Marktzins liegen - wie zum Beispiel: Rückabwicklung von Umkehrhypotheken Wenn Sie sich für eine der vielen verschiedenen Umkehrhypotheken interessieren, finden Sie die Liste unten. Klappt das auch mit Land in Rieden? Wann Sie beginnen sollten Wenn es um Hypothekendarlehen geht, muss der Darlehensgeber zunächst ein Todesdatum für das ursprüngliche Darlehen festlegen Wenn der Darlehensnehmer beerdigt wird oder noch nie gestorben ist, verursacht dies keine großen Schmerzen für eine so lange Zeit Nach einem bestimmten Todesdatum muss der Kreditgeber entweder das Darlehen weiterführen oder versuchen, mit einer Bank zu verhandeln. Dazu muss er eine vernünftige Gelegenheit abwarten, um die Immobilie an eine Bank zu verkaufen, bevor er mit dem Verkauf beginnen kann.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 103.277
Kfz-Kennzeichen AS, BUL, ESB, NAB, SUL
Fläche 1256 km²
Postleitzahlen 92286
Verwaltungssitz Amberg-Sulzbach

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Rieden (Preise in EUR pro m²)

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