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Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Hirschbach

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Hirschbach und Umgebung interessant? Hirschbach ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Amberg-Sulzbach. Der Kreissitz befindet sich in Amberg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Hirschbach
Hirschbach (Bayern)
Teilverkauf
Vendita parziale Amberg-Sulzbach
Haus in Hirschbach
Casa in Hirschbach
Eigentumswohnung in Hirschbach
Condominio in Hirschbach

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Hirschbach.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 402.780 EUR 219.240 EUR 121.860 EUR 243.720 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 201.390 EUR 109.620 EUR < 100.000 EUR 121.860 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 840 EUR 457 EUR - 508 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Hirschbach. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.

Che cos'è la vendita parziale di un immobile?Vantaggi e svantaggi di una vendita parzialeConfronto tra venditori

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Bei der Nichtverlängerung des Eigentums handelt es sich um eine Steuer, die auf neu errichtete und leer stehende Immobilien erhoben wird Die Steuer wird nach der Höhe des Verkaufspreises bemessen Die Steuer kann nur dann entrichtet werden, wenn der Verkauf bestimmte Bedingungen erfüllt, z. B. Gutgläubigkeit von Käufer und Verkäufer Wenn der Verkauf in einer anderen Form (Annuität) erfolgt, sind die Immobilieneigentümer zur Zahlung der Steuer verpflichtet. Gibt es Alternativen zu Maklercourtage in Hirschbach? Was ist ein Teilverkauf? Eine fortgeschrittene Umkehrhypothek ist ein neuer Hypothekenvertrag zwischen Ihnen und Ihrem Hauptkreditgeber. Sie bietet niedrigere monatliche Zahlungen als eine herkömmliche Hypothek und gibt Ihnen das Recht, alle Hypothekenzinsen oder Strafen abzuziehen Aus diesem Grund können die Kreditgeber dem Kreditnehmer über ein Jahr hinweg Zinsen in Rechnung stellen, was zu einem 10-prozentigen Hauswartungsdarlehen auf die im Vorjahr gezahlte erste Hypothek führen würde.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 103.277
Kfz-Kennzeichen AS, BUL, ESB, NAB, SUL
Fläche 1256 km²
Postleitzahlen 92275, 92275
Verwaltungssitz Amberg-Sulzbach

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Hirschbach (Preise in EUR pro m²)

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Desideri un'offerta non vincolante per la vendita parziale del tuo immobile? Prego: compila semplicemente il modulo sottostante. Sulla base dei dati forniti cercheremo per voi un fornitore di vendite parziali adatto e riceverete un'offerta gratuita e non vincolante. Importante: mediamo solo il contatto tra te (venditore) e l'acquirente parziale e non acquistiamo noi stessi. Pertanto, possiamo rappresentare i tuoi interessi in modo indipendente.

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