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Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Neustetten

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Neustetten und Umgebung interessant? Neustetten ist eine Kleinstadt im baden-württembergischen Landkreis Tübingen. Der Kreissitz befindet sich in Tübingen. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Neustetten
Neustetten (Baden-Württemberg)
Teilverkauf
Vendita parziale Tübingen
Haus in Neustetten
Casa in Neustetten
Eigentumswohnung in Neustetten
Condominio in Neustetten

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Neustetten.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 592.480 EUR 507.840 EUR 248.040 EUR 496.080 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 296.240 EUR 253.920 EUR 124.020 EUR 248.040 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 1.235 EUR 1.058 EUR 517 EUR 1.034 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Neustetten. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.

Che cos'è la vendita parziale di un immobile?Vantaggi e svantaggi di una vendita parzialeConfronto tra venditori

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Wenn Sie ein etablierter Hypothekarkreditgeber in der EU sind, bietet Ihnen die umgekehrte Hypothek das Beste aus beiden Welten, obwohl sie Sie einen Teil der Hypothekenzinsen kosten kann Kreditnehmer müssen möglicherweise keinen zusätzlichen Kreditsaldo zurückzahlen, wenn sie sich für den Rückkauf ihres Eigenheims entscheiden. Außerdem müssen die neuen Hauseigentümer nur die Zinsen zahlen, nicht die Zinsen, wenn der Eigentümer das Haus nicht verkauft. Gibt es Alternativen zu Objektzustand in Neustetten? Umkehrhypotheken werden häufig für eine Darlehenslaufzeit ab einem bestimmten Zeitpunkt angeboten, in der Regel zwischen sechs und neun Jahren In einigen Staaten können Umkehrhypotheken zu einem niedrigeren Zinssatz als ein Eigenheimkauf angeboten werden Der Wert, den ein Umkehrdarlehen bietet, wird im Wesentlichen durch seinen Preis bestimmt. So gilt beispielsweise jedes Haus mit einem Marktwert von 100.000 EUR als "Kauf", auch wenn die Höhe des Eigenkapitals je nach den Umständen variiert.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 229.806
Kfz-Kennzeichen
Fläche 519 km²
Postleitzahlen 72149
Verwaltungssitz Tübingen

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Neustetten (Preise in EUR pro m²)

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