Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Dettenhausen
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Dettenhausen und Umgebung interessant? Dettenhausen ist eine Kleinstadt im baden-württembergischen Landkreis Tübingen. Der Kreissitz befindet sich in Tübingen. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Dettenhausen.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 592.480 EUR | 507.840 EUR | 248.040 EUR | 496.080 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 296.240 EUR | 253.920 EUR | 124.020 EUR | 248.040 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 1.235 EUR | 1.058 EUR | 517 EUR | 1.034 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Dettenhausen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Wenn sich der Hausbesitzer für den Bau eines Hauses mit vier Schlafzimmern entscheidet, steigt sein Einkommen um 2,5 % oder mehr (oder 4.500 € in diesem Fall), um die verbleibenden 2.875 € an Hypothekenschulden sowie die Zinsen auf die Hauptsumme und die Baukosten für ein Haus zu bezahlen. Bei einem neuen Haus sinken die Baukosten mit steigendem Einkommen, werden aber nicht zur Hauptsumme addiert, die nicht an die Inflation angepasst ist. Und Provision in Dettenhausen? Umkehrhypotheken verringern das finanzielle Risiko einer einzelnen Zwangsvollstreckung und gewährleisten gleichzeitig, dass der Hauseigentümer die Möglichkeit hat, eine ordnungsgemäße Zwangsvollstreckung über das Gesetz zu erwirken Ausreichend Geld für ein Teilverkauf Einer der Hauptgründe dafür, dass eine umgekehrte Zwangsvollstreckung kein Immobilienverfahren ist, besteht darin, dass der Hausbesitzer möglicherweise nicht in der Lage ist, seine Hypothek zu bezahlen, selbst wenn der Kreditgeber ein kostenloses Darlehen anbietet, um zu vermeiden, dass das Darlehen beim Kreditgeber verbleibt.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 229.806 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | TÜ |
| Fläche | 519 km² |
| Postleitzahlen | 72135, 72135 |
| Verwaltungssitz | Tübingen |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Dettenhausen (Preise in EUR pro m²)
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