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Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Starzach

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Starzach und Umgebung interessant? Starzach ist eine Kleinstadt im baden-württembergischen Landkreis Tübingen. Der Kreissitz befindet sich in Tübingen. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Starzach
Starzach (Baden-Württemberg)
Teilverkauf
Vendita parziale Tübingen
Haus in Starzach
Casa in Starzach
Eigentumswohnung in Starzach
Condominio in Starzach

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Starzach.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 592.480 EUR 507.840 EUR 248.040 EUR 496.080 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 296.240 EUR 253.920 EUR 124.020 EUR 248.040 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 1.235 EUR 1.058 EUR 517 EUR 1.034 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Starzach. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.

Che cos'è la vendita parziale di un immobile?Vantaggi e svantaggi di una vendita parzialeConfronto tra venditori

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Darlehensnehmer sowie künftige Erben, die am Eigentum des Hauses beteiligt sein könnten, können in der Regel ein "doppeltes" oder "geteiltes" Darlehen beim Darlehensnehmer beantragen Ein geteiltes Darlehen ist sowohl für Personen, die im Haus wohnen, als auch für solche, die es verkaufen oder ausziehen, möglich Wie man ein Teilverkauf mit einem Immobilien-Teilverkauf aufnimmt Es besteht keine gesetzliche Verpflichtung, ein Darlehen mit festem Einkommen in Höhe von 25.000 € oder weniger zu gewähren. Würden Sie Bausubstanz in Starzach? Da es sich bei einem Immobilien-Teilverkauf um ein Teilverkauf handelt, kann ein Antragsteller eine Hypothek erhalten, die automatisch den Darlehenszinsbetrag befriedigt. Es gibt zwei Arten von Umkehrhypotheken: Umkehrhypotheken, bei denen ein Teil des Kapitalbetrags entnommen wird und die Zinszahlungen um einen bestimmten Betrag erhöht werden, und Umkehrhypotheken, bei denen der gesamte Kapitalbetrag entnommen wird und die Raten und Gebühren erhöht werden, wobei einer dieser beiden Sätze gilt.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 229.806
Kfz-Kennzeichen
Fläche 519 km²
Postleitzahlen 72181
Verwaltungssitz Tübingen

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Starzach (Preise in EUR pro m²)

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