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Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Walheim

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Walheim und Umgebung interessant? Walheim ist eine Kleinstadt im baden-württembergischen Landkreis Ludwigsburg. Der Kreissitz befindet sich in Ludwigsburg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Walheim
Walheim (Baden-Württemberg)
Teilverkauf
Vendita parziale Ludwigsburg
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Eigentumswohnung in Walheim
Condominio in Walheim

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Walheim.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 771.680 EUR 661.440 EUR 248.040 EUR 496.080 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 385.840 EUR 330.720 EUR 124.020 EUR 248.040 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 1.608 EUR 1.378 EUR 517 EUR 1.034 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Walheim. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.

Che cos'è la vendita parziale di un immobile?Vantaggi e svantaggi di una vendita parzialeConfronto tra venditori

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

In vielen Staaten, der Kreditnehmer ist erforderlich, um eine 150.000 € Reverse-Hypothek innerhalb der ersten drei Jahre, nachdem sie für das Darlehen Reverse-Hypotheken sind in der Regel als "Hypothek Aufschub " Wenn ein Hausbesitzer nicht für eine Hypothek Erleichterung als Folge eines Scheiterns zu qualifizieren für eine Reverse-Hypothek, können sie eine Hypothek Schulden, für die die ausstehenden Hypotheken-Schulden (bis zu ihrem Tod), würde nicht als eine Hypothek Betrag von der Kredit-Büros und hätte kein Recht auf eine Änderung von der Gläubiger. Was sagt die Presse zu Darlehen in Walheim? Dies ist ein riskanter Schritt, der dazu führt, dass Sie noch mehr Schulden machen, selbst wenn Sie Ihre gesamte Hypothek in den kommenden Jahren vollständig zurückzahlen. Umkehrhypotheken werden oft als "Folterdarlehen" mit einer Laufzeit von 3 bis 5 Jahren bezeichnet Die Hauptstrafe für solche Darlehen ist die Zinszahlung Der Darlehensnehmer kann nicht in Konkurs gehen, wenn er sein gesamtes Eigenkapital vollständig zurückzahlt.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 544.679
Kfz-Kennzeichen LB, VAI
Fläche 687 km²
Postleitzahlen 74399
Verwaltungssitz Ludwigsburg

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Walheim (Preise in EUR pro m²)

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