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Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Eberdingen

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Eberdingen und Umgebung interessant? Eberdingen ist eine Kleinstadt im baden-württembergischen Landkreis Ludwigsburg. Der Kreissitz befindet sich in Ludwigsburg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Eberdingen
Eberdingen (Baden-Württemberg)
Teilverkauf
Vendita parziale Ludwigsburg
Haus in Eberdingen
Casa in Eberdingen
Eigentumswohnung in Eberdingen
Condominio in Eberdingen

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Eberdingen.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 771.680 EUR 661.440 EUR 248.040 EUR 496.080 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 385.840 EUR 330.720 EUR 124.020 EUR 248.040 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 1.608 EUR 1.378 EUR 517 EUR 1.034 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Eberdingen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.

Che cos'è la vendita parziale di un immobile?Vantaggi e svantaggi di una vendita parzialeConfronto tra venditori

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Wenn Sie Hausbesitzer sind und keinen Hauptwohnsitz haben, kommen Sie nicht automatisch für eine umgekehrte Hypothek in Frage. Denn jeder Hausbesitzer muss die Hypothek in den letzten 30 Jahren abbezahlt haben, Sie müssen die notwendigen Schritte unternehmen, um eine neue Immobilie zu kaufen oder Ihre Immobilie zu renovieren Zum Teil müssen Sie eine Immobilie mitnehmen, die nicht mehr als Wohnung oder Freizeiteinrichtung genutzt wird oder die nicht mehr als Wohnraum dient. Was kann man halten von Umkehrhypothek in Eberdingen? Hypothekendarlehen einiger traditioneller Banken, die Umkehrhypotheken anbieten, wie z. B. AIG und CVS, unterliegen oft einer bundesstaatlichen Zwangsvollstreckung Einige traditionelle Banken haben eine Wartezeit für die Zwangsvollstreckung, in der sie einen Kredit an einen Kreditnehmer vergeben, der noch nie Eigentümer des Hauses war, aber dem Kreditgeber zuvor einen Eigenkapitalfonds zur Verfügung gestellt hat Einige Banken unterliegen auch dem Konkurs, aber der Konkurs wirkt sich nicht auf Umkehrhypotheken aus Ein Eigenkapitalfonds, der verwendet wird, um Hausbesitzern zu helfen, sich mit einem Immobilien-Teilverkauf ihrer Wahl in eine Immobiliengesellschaft einzukaufen, kann sich im Laufe der Zeit als rentabler erweisen.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 544.679
Kfz-Kennzeichen LB, VAI
Fläche 687 km²
Postleitzahlen 71735, 71735
Verwaltungssitz Ludwigsburg

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Eberdingen (Preise in EUR pro m²)

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