Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Untereisesheim
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Untereisesheim und Umgebung interessant? Untereisesheim ist eine Kleinstadt im baden-württembergischen Landkreis Heilbronn. Der Kreissitz befindet sich in Heilbronn. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Untereisesheim.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Untereisesheim. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Die meisten Kreditvermittler bemühen sich um niedrige Zinssätze für die Umkehrhypothek. Wenn Kreditnehmer ein Teilverkauf in Erwägung ziehen, weil sie in der Vergangenheit bereits Probleme mit der Anzahlung hatten, kann dies dazu führen, dass sie am Ende der Laufzeit mehr zahlen müssen. Es gibt eine breite Palette von Optionen zur Sicherung des Eigenkapitals Die gängigsten Optionen erfordern Hypothekenzahlungen, wie z. B. eine zweijährige Hypothek. Aber Stadt in Untereisesheim? Bei dieser Immobilie kann es sich um eine "Mini-Filiale" handeln, d. h. um den Teil der Immobilie, der einer Familie gehört und nicht als Hauptwohnsitz genutzt wird. Weitere Informationen finden Sie unter Home Affordable Care Act Section 10 10.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 347.798 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | HN |
| Fläche | 1100 km² |
| Postleitzahlen | 74257 |
| Verwaltungssitz | Heilbronn |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Untereisesheim (Preise in EUR pro m²)
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