Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Hardthausen am Kocher
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Hardthausen am Kocher und Umgebung interessant? Hardthausen am Kocher ist eine Kleinstadt im baden-württembergischen Landkreis Heilbronn. Der Kreissitz befindet sich in Heilbronn. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Hardthausen am Kocher.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Hardthausen am Kocher. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Die Rückzahlung von Umkehrhypotheken ist oft ein finanzieller Vorteil aus den Darlehen, selbst wenn der Darlehensgeber nach dem Tod des Darlehensnehmers weitere Zahlungen leistet. In den letzten Jahren haben viele Umkehrhypotheken einen erheblichen Wertzuwachs erfahren. 2012 ist der durchschnittliche ausstehende Darlehenssaldo von 20 Prozent der Ein-Zimmer-Häuser laut Property Survey Services auf 34.300 EUR gestiegen. In den letzten Jahrzehnten war der durchschnittliche Betrag, den Umkehrhypothekennehmer zahlen, nicht so hoch (rund 33.000 EUR im Jahr 2012). Aber was ist mit Grundbucheintrag in Hardthausen am Kocher? Was ist ein Teilverkauf? Ein Teilverkauf ihrer Immoblie ist eine kurze Hypothek oder eine Hypothek, die keine Hypothek ist, und oft nur eine Hypothek auf eine andere Immobilie Eine solche Hypothek wird als jede andere Hypothek oder eine Hypothek, die im Besitz oder verpfändet werden muss, um diese Immobilie zu haben.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 347.798 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | HN |
| Fläche | 1100 km² |
| Postleitzahlen | 74239, 74239 |
| Verwaltungssitz | Heilbronn |
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