Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Ilsfeld
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Ilsfeld und Umgebung interessant? Ilsfeld ist eine Kleinstadt im baden-württembergischen Landkreis Heilbronn. Der Kreissitz befindet sich in Heilbronn. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Ilsfeld.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Ilsfeld. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Umkehrhypotheken können zu unerwarteten Veränderungen des Werts Ihres Hauses führen Diese Veränderungen können den Wert Ihres Hauses und die Kosten für die Zahlung der Hypothekenzahlungen erhöhen Um zu vermeiden, dass Sie in einer bestimmten Gegend mehr zahlen, als es gerechtfertigt wäre, sollten Sie Ihren Hypothekenzinssatz als Teil des Plans zur Rückzahlung des Kredits, den Sie im Hinterkopf hatten, überprüfen. Was kann man halten von Teilverkauf in Ilsfeld? Da es sich bei einem Immobilien-Teilverkauf um eine Versicherungspolice handelt, kann die Hypothek jahrelang gehalten werden Der Begriff "Umkehrhypothek" deckt alle Hypotheken ab, die von einem Hypothekenverwalter vergeben oder gekauft werden Er wird für alle Hypotheken verwendet, die von einem Hypothekengeber oder einem Hausverbesserungs-, Bergungs- oder Umwandlungsagenten (HVAC) vergeben werden Umkehrhypotheken für Wohn- und Gewerbeimmobilien werden in der Regel in ein oder zwei Jahren verlängert Der Begriff "Umkehrhypothek" bezieht sich auf alle Hypotheken, die von einem Eigentümer oder einer anderen Partei einer Wohn- oder Gewerbeimmobilie oder deren Nachfolger vergeben und erworben werden.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 347.798 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | HN |
| Fläche | 1100 km² |
| Postleitzahlen | 74360, 74360 |
| Verwaltungssitz | Heilbronn |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Ilsfeld (Preise in EUR pro m²)
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