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Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Großheringen

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Großheringen und Umgebung interessant? Großheringen ist eine Kleinstadt im thüringischen Landkreis Weimarer Land. Der Kreissitz befindet sich in Apolda. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Großheringen
Großheringen (Thüringen)
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Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Großheringen.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 209.440 EUR 219.240 EUR 121.860 EUR 243.720 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 104.720 EUR 109.620 EUR < 100.000 EUR 121.860 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 437 EUR 457 EUR - 508 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Großheringen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

Fiyat teklifi isteyin

Kısmi satış durumunda elde edilebilecek satış fiyatının veya yıllık gelir durumunda aylık ücretin miktarı birçok faktöre bağlı olduğundan, kesin bir fiyat ancak mülkün uzman değerlendirmesi sonrasında verilebilir.

Kısmi mülk satışı nedir?Kısmi satışın avantajları ve dezavantajlarıSatıcıların karşılaştırılması

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

In den meisten Fällen wird ein Teilverkauf einen viel höheren Zinssatz zahlen und finanziell attraktiver für Investoren sein, die in Eigentumsrechte auf der Grundlage ihres Eigenheimkapitals investiert haben und die möglicherweise einen viel kürzeren Zeitraum zur Verfügung haben Umkehrhypothekendarlehen können jedoch riskant sein, und nicht alle Arten von Umkehrhypotheken sind verfügbar, oder zu allen Zeiten, für jede Person Manchmal werden Käufer wählen, um eine andere Art von Umkehrhypothek zu halten: eine andere Umkehrhypothek repossessed home Dies ist auch ein Darlehen, das nur auf einer festen Basis und nicht eine Kapitalerhöhung zahlt. Aber was ist mit Maklercourtage in Großheringen? Es liegt in der Verantwortung des Anlegers, für einen Kreditnehmer, dessen Lebenserwartung bei 67 Jahren oder darüber liegt, eine angemessene Zahlungsunterstützung zu gewähren. Der Verbraucher ist für alle zusätzlichen Zinsen verantwortlich, die mit der Zahlung eines umgekehrten Kredits verbunden sind Die Anforderungen an das Risikomanagement einem Teilverkauf werden nicht immer erfüllt: Der Kreditgeber hat ein höheres Ausfallrisiko, als wenn die Umkehrhypothek durch eine Hypothek mit zweijähriger Laufzeit besichert wäre.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 82.103
Kfz-Kennzeichen AP, APD
Fläche 804 km²
Postleitzahlen 99518, 99518
Verwaltungssitz Weimarer Land

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Großheringen (Preise in EUR pro m²)

Kısmi satış için bağlayıcı olmayan bir teklif isteyin (Adım 1/4)

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