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Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Erfurt

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Erfurt und Umgebung interessant? Erfurt ist eine Stadt mit etwa 210.000 Einwohnern in Thüringen. Da der überwiegende Teil der Bebauung aus Mehrfamilienhäusern besteht ist der Teilverkauf einer Eigentumswohnung ideal. Aber auch Einfamilienhäuser, Doppelhäuser oder Reihenhäuser eigenen sich sehr gut zur Verrentung.

Erfurt
Erfurt (Thüringen)
Teilverkauf
Kısmi satış
Haus in Erfurt
Ev Erfurt içinde
Eigentumswohnung in Erfurt
Kat mülkiyeti Erfurt

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Erfurt.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 473.900 EUR 406.200 EUR 167.625 EUR 335.250 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 236.950 EUR 203.100 EUR < 100.000 EUR 167.625 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 988 EUR 847 EUR - 699 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Erfurt. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Kısmi satış durumunda elde edilebilecek satış fiyatının veya yıllık gelir durumunda aylık ücretin miktarı birçok faktöre bağlı olduğundan, kesin bir fiyat ancak mülkün uzman değerlendirmesi sonrasında verilebilir.

Kısmi mülk satışı nedir?Kısmi satışın avantajları ve dezavantajlarıSatıcıların karşılaştırılması

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Siehe Dissertation M D und M A, M P As Hypothek und Umkehrhypothek Zur Erinnerung: Ein Teilverkauf ihrer Immoblie ist ein Darlehen, das durch ein einziges Haus gesichert ist. Ein Teilverkauf ihrer Immoblie ist ein Darlehen, das durch das erste Haus gesichert ist, das ausstehende ausstehende Raten und einen Zinssatz hat, unter dem der Wert des Hauses vom Zinssatz abhängt. Teilverkauf im Zusammenhang mit Bausubstanz in Erfurt? Hinweis zum Zinssatz für Umkehrhypotheken Wenn ein Kreditnehmer weiterhin über Eigenkapital verfügt, während der Wert des Hauses sinkt - d. h. wenn der Wert des Hauses sinkt -, ist die Wahrscheinlichkeit groß, dass das Haus weniger wert wird In einigen Fällen steigt der Zinssatz um mehrere Prozentpunkte Dies liegt daran, dass das Einkommen des Kreditnehmers höher ist als das Einkommen des Hauses Die Umkehrhypothek ist eine Hypothek mit niedrigem Zinssatz Mit anderen Worten: Ein Student zahlt ein Teilverkauf zu 10 Prozent Zinsen.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 210.000
Postleitzahlen 99084, 99085, 99086, 99087, 99089, 99090, 99091, 99092, 99094, 99095, 99096, 99097, 99098, 99099, 99084, 99085, 99086, 99087, 99089, 99090, 99091, 99092, 99094, 99095, 99096, 99097, 99098, 99099

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Erfurt (Preise in EUR pro m²)

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