Skip to main content

Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Friemar

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Friemar und Umgebung interessant? Friemar ist eine Kleinstadt im thüringischen Landkreis Gotha. Der Kreissitz befindet sich in Gotha. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Friemar
Friemar (Thüringen)
Teilverkauf
Kısmi satış Gotha
Haus in Friemar
Ev Friemar içinde
Eigentumswohnung in Friemar
Kat mülkiyeti Friemar

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Friemar.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 289.100 EUR 219.240 EUR 121.860 EUR 243.720 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 144.550 EUR 109.620 EUR < 100.000 EUR 121.860 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 603 EUR 457 EUR - 508 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Friemar. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

Fiyat teklifi isteyin

Kısmi satış durumunda elde edilebilecek satış fiyatının veya yıllık gelir durumunda aylık ücretin miktarı birçok faktöre bağlı olduğundan, kesin bir fiyat ancak mülkün uzman değerlendirmesi sonrasında verilebilir.

Kısmi mülk satışı nedir?Kısmi satışın avantajları ve dezavantajlarıSatıcıların karşılaştırılması

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Umkehrhypotheken sind eine kurzfristige Finanzanlage, die die Fähigkeit zur vollständigen Diversifizierung erleichtern soll Investoren in Umkehrhypotheken glauben oft, dass sie wenig Bedarf haben, das von ihnen aufgebaute Eigenkapital wieder zu investieren, um die Aktien zu erwerben, die sie für den Aufbau oder die Erweiterung ihres Unternehmens benötigen Die Umkehrhypothek ist in Wirklichkeit so konzipiert, dass sie Dividenden und Ausschüttungen auf den Anteil des Investors an Gewinnen oder Vermögenswerten zahlt Wie funktioniert ein Teilverkauf? Umkehrhypotheken funktionieren, indem das Eigentum an bestimmte Personen übertragen und dann die Anteile verkauft werden. Würden Sie Grundbucheintrag in Friemar? Ein Teilverkauf ihrer Immoblie wird in der Regel zu einem festen Preis vergeben, entweder in Form einer Standardhypothek oder mit einem höheren Aufschlag auf den Marktwert, sofern der Kreditgeber einen solchen Verkauf zulässt. Dies geschieht in der Regel durch die Erhebung einer jährlichen Miete zusammen mit den Einkünften aus Wohnen und Bauen und anderen einkommenserzeugenden Tätigkeiten.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 133.825
Kfz-Kennzeichen GTH
Fläche 936 km²
Postleitzahlen 99869, 99869
Verwaltungssitz Gotha

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Friemar (Preise in EUR pro m²)

Kısmi satış için bağlayıcı olmayan bir teklif isteyin (Adım 1/4)

Gayrimenkulünüzün kısmi satışı için bağlayıcı olmayan bir teklif ister misiniz? Rica ederim - aşağıdaki formu doldurmanız yeterli. Sağlanan verileri kullanarak sizin için uygun bir kısmi satış sağlayıcısını arayacağız ve size ücretsiz, bağlayıcı olmayan bir teklif göndereceğiz. Önemli: Biz yalnızca siz (satıcı) ile kısmi alıcı arasındaki iletişime aracılık ederiz ve kendimiz satın almayız. Bu nedenle çıkarlarınızı bağımsız olarak temsil edebiliriz.

Bilgi isteğe bağlıdır
Bilgi isteğe bağlıdır
Herhangi bir sorunuz var mı?

Yardımcı olmaktan mutluluk duyarız. Sadece buraya tıklayın.

Yakın yardım ×

Geri arama talep edin

Sizi hemen geri arayacağız.

Kontaktformular

Wir senden ihnen eine E-Mail.

Chat

Schreiben sie ihre Frage direkt in einen Chat.