Skip to main content

Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Emleben

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Emleben und Umgebung interessant? Emleben ist eine Kleinstadt im thüringischen Landkreis Gotha. Der Kreissitz befindet sich in Gotha. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Emleben
Emleben (Thüringen)
Teilverkauf
Kısmi satış Gotha
Haus in Emleben
Ev Emleben içinde
Eigentumswohnung in Emleben
Kat mülkiyeti Emleben

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Emleben.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 289.100 EUR 219.240 EUR 121.860 EUR 243.720 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 144.550 EUR 109.620 EUR < 100.000 EUR 121.860 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 603 EUR 457 EUR - 508 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Emleben. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

Fiyat teklifi isteyin

Kısmi satış durumunda elde edilebilecek satış fiyatının veya yıllık gelir durumunda aylık ücretin miktarı birçok faktöre bağlı olduğundan, kesin bir fiyat ancak mülkün uzman değerlendirmesi sonrasında verilebilir.

Kısmi mülk satışı nedir?Kısmi satışın avantajları ve dezavantajlarıSatıcıların karşılaştırılması

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Eine umgekehrte Hypothek wurde ursprünglich an viele Personen mittleren Alters und älterer Menschen vergeben, die zu Hause lebten, um Waren oder Dienstleistungen von ihren Familien zu kaufen Dies hat zur Einführung von umgekehrten Hypotheken als Möglichkeit geführt, diese Art von Kunden mit niedrigem Einkommen zu bedienen Die Federal Reserve Bank of New York verlangte nicht, dass eine Hypothek durch ein Teilverkauf abgesichert ist oder dass ein Teilverkauf eine Umkehrung der ursprünglichen Umkehrhypothek ist Es ist jedoch noch nichts über die Verwendung und Funktionsweise von Umkehrhypotheken bekannt. Aber was ist mit Gebühren in Emleben? Fällt der Zinssatz jedoch unter den Wert des Hauses, wird der gesamte Kreditsaldo während der Laufzeit des Kredits in der Bilanz gehalten Verlängerungen Anders als bei einem Immobilien-Teilverkauf müssen sich Darlehensnehmer und Darlehensgeber nicht auf einen festen Zinssatz einigen. Tatsächlich gewährt die Regierung in der Regel einen festen Zinssatz für Umkehrhypotheken, bei denen der Darlehensnehmer das Eigenkapital über einen bestimmten Zeitraum beibehält.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 133.825
Kfz-Kennzeichen GTH
Fläche 936 km²
Postleitzahlen 99869, 99869
Verwaltungssitz Gotha

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Emleben (Preise in EUR pro m²)

Kısmi satış için bağlayıcı olmayan bir teklif isteyin (Adım 1/4)

Gayrimenkulünüzün kısmi satışı için bağlayıcı olmayan bir teklif ister misiniz? Rica ederim - aşağıdaki formu doldurmanız yeterli. Sağlanan verileri kullanarak sizin için uygun bir kısmi satış sağlayıcısını arayacağız ve size ücretsiz, bağlayıcı olmayan bir teklif göndereceğiz. Önemli: Biz yalnızca siz (satıcı) ile kısmi alıcı arasındaki iletişime aracılık ederiz ve kendimiz satın almayız. Bu nedenle çıkarlarınızı bağımsız olarak temsil edebiliriz.

Bilgi isteğe bağlıdır
Bilgi isteğe bağlıdır
Herhangi bir sorunuz var mı?

Yardımcı olmaktan mutluluk duyarız. Sadece buraya tıklayın.

Yakın yardım ×

Geri arama talep edin

Sizi hemen geri arayacağız.

Kontaktformular

Wir senden ihnen eine E-Mail.

Chat

Schreiben sie ihre Frage direkt in einen Chat.