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Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Höhndorf

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Höhndorf und Umgebung interessant? Höhndorf ist eine Kleinstadt im schleswig-holsteinischen Landkreis Plön. Der Kreissitz befindet sich in Plön. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Höhndorf
Höhndorf (Schleswig-Holstein)
Teilverkauf
Kısmi satış Plön
Haus in Höhndorf
Ev Höhndorf içinde
Eigentumswohnung in Höhndorf
Kat mülkiyeti Höhndorf

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Höhndorf.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 402.780 EUR 345.240 EUR 198.090 EUR 396.180 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 201.390 EUR 172.620 EUR < 100.000 EUR 198.090 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 840 EUR 720 EUR - 826 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Höhndorf. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Kısmi satış durumunda elde edilebilecek satış fiyatının veya yıllık gelir durumunda aylık ücretin miktarı birçok faktöre bağlı olduğundan, kesin bir fiyat ancak mülkün uzman değerlendirmesi sonrasında verilebilir.

Kısmi mülk satışı nedir?Kısmi satışın avantajları ve dezavantajlarıSatıcıların karşılaştırılması

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

In den meisten Fällen kann der tatsächliche Wert des Hauses unter dem ursprünglichen Wert liegen, so dass es zu einer Rückabwicklung kommen kann, bei der der Kreditnehmer weiterhin über die Immobilie verfügt Die typische Umkehrhypothek wird in der Regel vom Kreditnehmer aufrechterhalten, um die Hypothek zu finanzieren Ein Teilverkauf ihrer Immoblie wird in der Regel in einer einmaligen Transaktion aufrechterhalten, mindestens einmal alle fünf Jahre Umkehrhypotheken können jedoch auch elektronisch aufrechterhalten werden, vor allem, wenn das Kapital dem aktuellen Einkommen des Hausbesitzers zum Zeitpunkt des Kreditabschlusses entspricht. Aber was ist mit Objekt in Höhndorf? Der Kreditnehmer hat immer noch die Möglichkeit, das Haus zu verkaufen, die gesamte Immobilie zu veräußern oder sie an eine andere Person zu vermieten. Wenn ein Hypothekengeber versucht, ein Teilverkauf umzukehren, muss er möglicherweise eine bestimmte Summe vom Hypotheken- oder Kautionskonto des Kreditnehmers nehmen, um die Zahlung für die Umkehrhypothek zu leisten, nicht aber den Wert der Immobilie In einigen Fällen kann der Kreditgeber sogar die Immobilie zur Verfügung stellen, nicht aber das Darlehen In einigen Situationen ist die Umkehrhypothek ein Ersatz und kann sogar in bestimmte Umkehrhypotheken einbezogen werden.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 129.687
Kfz-Kennzeichen PLÖ
Fläche 1084 km²
Postleitzahlen 24217, 24217
Verwaltungssitz Plön

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Höhndorf (Preise in EUR pro m²)

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