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Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Stockelsdorf

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Stockelsdorf und Umgebung interessant? Stockelsdorf ist eine Kleinstadt im schleswig-holsteinischen Landkreis Ostholstein. Der Kreissitz befindet sich in Eutin. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Stockelsdorf
Stockelsdorf (Schleswig-Holstein)
Teilverkauf
Kısmi satış Ostholstein
Haus in Stockelsdorf
Ev Stockelsdorf içinde
Eigentumswohnung in Stockelsdorf
Kat mülkiyeti Stockelsdorf

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Stockelsdorf.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 473.900 EUR 406.200 EUR 248.040 EUR 496.080 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 236.950 EUR 203.100 EUR 124.020 EUR 248.040 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 988 EUR 847 EUR 517 EUR 1.034 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Stockelsdorf. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Kısmi satış durumunda elde edilebilecek satış fiyatının veya yıllık gelir durumunda aylık ücretin miktarı birçok faktöre bağlı olduğundan, kesin bir fiyat ancak mülkün uzman değerlendirmesi sonrasında verilebilir.

Kısmi mülk satışı nedir?Kısmi satışın avantajları ve dezavantajlarıSatıcıların karşılaştırılması

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Kreditnehmer müssen bei einem Immobilien-Teilverkauf keine Sicherheiten stellen, weder real noch virtuell. Stattdessen zahlt ein Kreditnehmer in der Regel Steuern auf die Differenz zwischen den Zinsen, die aus dem Kredit entnommen werden, und den Zinsen, die er für den Kreditsaldo zahlt. Diese Steuern variieren von Ort zu Ort. Einige Kreditnehmer, die Anfang der 1990er und Anfang der 2000er Jahre Einfamilienhäuser in New York City besaßen, benötigen keine weiteren Grundsteuern, die für ein Teilverkauf erforderlich sind. Geht auch Doppelhaus in Stockelsdorf? Die meisten Umkehrhypothekendarlehen (z. B. Umkehrhypothekendarlehen aus dem Jahr 2012 und die jüngsten Hypothekenzinsen) führen zu monatlichen Mindestzahlungen von weniger als 1 % der Hypothekenkosten Ein Käufer, der sein Haus oder seine Immobilie an einen Umkehrhypothekendarlehensgeber verkauft, kauft oder vermietet, wird wahrscheinlich in der Lage sein, das Haus zu verkaufen Wenn Umkehrhypothekendarlehen verfügbar werden, muss der Käufer Einkommenssteuern und die Versicherung des Hausbesitzers an den Kreditnehmer zahlen.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 202.014
Kfz-Kennzeichen OH
Fläche 1393 km²
Postleitzahlen 23617
Verwaltungssitz Ostholstein

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Stockelsdorf (Preise in EUR pro m²)

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