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Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Kulpin

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Kulpin und Umgebung interessant? Kulpin ist eine Kleinstadt im schleswig-holsteinischen Landkreis Herzogtum Lauenburg. Der Kreissitz befindet sich in Ratzeburg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Kulpin
Kulpin (Schleswig-Holstein)
Teilverkauf
Kısmi satış Herzogtum Lauenburg
Haus in Kulpin
Ev Kulpin içinde
Eigentumswohnung in Kulpin
Kat mülkiyeti Kulpin

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Kulpin.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 473.900 EUR 406.200 EUR 167.625 EUR 335.250 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 236.950 EUR 203.100 EUR < 100.000 EUR 167.625 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 988 EUR 847 EUR - 699 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Kulpin. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Kısmi satış durumunda elde edilebilecek satış fiyatının veya yıllık gelir durumunda aylık ücretin miktarı birçok faktöre bağlı olduğundan, kesin bir fiyat ancak mülkün uzman değerlendirmesi sonrasında verilebilir.

Kısmi mülk satışı nedir?Kısmi satışın avantajları ve dezavantajlarıSatıcıların karşılaştırılması

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Die Anzahl der Umkehrhypotheken in einem einzigen Gebiet deutet nicht unbedingt darauf hin, dass sich der Hausbesitzer für ein zusätzliches Darlehen qualifizieren würde. In einer Untersuchung von mehr als 100.000 Immobilien mit zwei oder mehr Umkehrhypotheken-Kreditnehmern wurde festgestellt, dass die Anzahl der Umkehrhypotheken für ein einziges Gebiet von 1.124 auf 2.083 (oder 15 Prozent) anstieg; sowohl 2001 als auch 2003 wurden durchschnittlich 1.128 Umkehrhypotheken und 10 Umkehrhypotheken für alle Arten von Immobilien vergeben. Schlagwort Verrentung in Kulpin? Diese umgekehrten Hypotheken sind unter bestimmten Bedingungen (z. B. wenn ein Darlehen gezeichnet wird oder wenn ein Haus "geliehen", "gemietet" oder mit einer Hypothek belastet wird) in einigen Bundes-, Landes- oder Kommunalgesetzen erlaubt. Siehe Kapitel 25, Abschnitt 3 des Basel IV-Finanzreformgesetzes, für alle Einzelheiten darüber, welche Änderungen erlaubt sind.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 200.819
Kfz-Kennzeichen RZ
Fläche 1263 km²
Postleitzahlen 23911, 23911
Verwaltungssitz Herzogtum Lauenburg

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Kulpin (Preise in EUR pro m²)

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