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Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Oschatz

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Oschatz und Umgebung interessant? Oschatz ist eine Kleinstadt im sächsischen Landkreis Nordsachsen. Der Kreissitz befindet sich in Torgau. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Oschatz
Oschatz (Sachsen)
Teilverkauf
Kısmi satış Nordsachsen
Haus in Oschatz
Ev Oschatz içinde
Eigentumswohnung in Oschatz
Kat mülkiyeti Oschatz

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Oschatz.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 289.100 EUR 284.280 EUR 248.040 EUR 496.080 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 144.550 EUR 142.140 EUR 124.020 EUR 248.040 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 603 EUR 593 EUR 517 EUR 1.034 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Oschatz. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

Fiyat teklifi isteyin

Kısmi satış durumunda elde edilebilecek satış fiyatının veya yıllık gelir durumunda aylık ücretin miktarı birçok faktöre bağlı olduğundan, kesin bir fiyat ancak mülkün uzman değerlendirmesi sonrasında verilebilir.

Kısmi mülk satışı nedir?Kısmi satışın avantajları ve dezavantajlarıSatıcıların karşılaştırılması

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Dies bedeutet, dass eine umgekehrte Hypothek oder eine Eigenkapitalanleihe möglicherweise in einen Kapitalwert umgewandelt werden muss, um diese Zinsen auf den Hauptanteil des Hausverkaufs zurückzuzahlen. Wenn der Verkauf eines Hauses abgeschlossen ist, erhält das Haus eine ganz neue Bedeutung. Wenn der Käufer aus dem Haus auszieht oder eine andere Immobilie erwirbt, wird das Haus Teil der Gemeinschaft. Die Hauswerte in der Gemeinschaft werden sich im Laufe der Zeit verändern, wobei die Hausbesitzer von den Häusern, die sie einst besaßen, zu größeren Hauswerten wechseln, da sich die Werte der Gemeinschaft verändern. Klappt das auch mit Eigentumgswohnung in Oschatz? Was sollte nie als Umkehrhypothek bezeichnet werden: Ein Teilverkauf ihrer Immoblie ist ein Darlehen, in der Regel durch eine Wohnimmobilie gesichert, an eine Person, die nur die Hypothekenzinsen alle zehn Jahre (die "periodische") oder monatlich und nicht monatlich an eine Gruppe von Personen und an jede Person zum Zeitpunkt der Kreditvergabe zu zahlen Umkehrhypotheken werden in der Regel an ältere Hausbesitzer gefördert und erfordern in der Regel keine monatlichen Hypothekenzahlungen Kreditnehmer sind immer noch verantwortlich für die Grundsteuer oder Hausbesitzer Versicherung.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 197.529
Kfz-Kennzeichen TDO, DZ, EB, OZ, TG, TO
Fläche 2029 km²
Postleitzahlen 4758
Verwaltungssitz Nordsachsen

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Oschatz (Preise in EUR pro m²)

Kısmi satış için bağlayıcı olmayan bir teklif isteyin (Adım 1/4)

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