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Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Parthenstein

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Parthenstein und Umgebung interessant? Parthenstein ist eine Kleinstadt im sächsischen Landkreis Leipzig. Der Kreissitz befindet sich in Borna. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Parthenstein
Parthenstein (Sachsen)
Teilverkauf
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Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Parthenstein.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 289.100 EUR 219.240 EUR 248.040 EUR 496.080 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 144.550 EUR 109.620 EUR 124.020 EUR 248.040 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 603 EUR 457 EUR 517 EUR 1.034 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Parthenstein. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

Fiyat teklifi isteyin

Kısmi satış durumunda elde edilebilecek satış fiyatının veya yıllık gelir durumunda aylık ücretin miktarı birçok faktöre bağlı olduğundan, kesin bir fiyat ancak mülkün uzman değerlendirmesi sonrasında verilebilir.

Kısmi mülk satışı nedir?Kısmi satışın avantajları ve dezavantajlarıSatıcıların karşılaştırılması

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Das Kapital muss zuerst bezahlt werden, vom Kreditnehmer zu einem späteren Zeitpunkt oder zu einem späteren Zeitpunkt Das Kapital einem Teilverkauf ist nicht notwendigerweise das gesamte ausstehende Kapital, bevor die Zinsen zum Kreditsaldo hinzugerechnet werden Das Kapital und die Zinsen sollten bei der Bestimmung der tatsächlichen Nettoanlageerträge des Kreditnehmers berücksichtigt werden. Wie sieht es aus mit Einfamilienhaus in Parthenstein? Viele Umkehrhypotheken werden zum Zinssatz finanziert Einige Umkehrhypotheken sind so konzipiert, dass ein höherer Prozentsatz der Zinsen für eine Hypothek im ersten Jahr gezahlt wird, und eine Hypothek im zweiten Jahr wird in der Regel zu etwa 20 Prozent des Zinssatzes für die Hypothek im ersten Jahr finanziert Dies bedeutet nicht, dass ein Teilverkauf eine größere Anzahl von Hypotheken für Kreditnehmer mit ausstehenden Hypotheken bereitstellen kann Umkehrhypotheken sind in erster Linie für Hauseigentümer gedacht, die kein ausstehendes Eigenkapital haben Ein Teilverkauf ihrer Immoblie kann auch mit mehr als einer Immobilienart finanziert werden.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 258.214
Kfz-Kennzeichen L, BNA, GHA, GRM, MTL, WUR
Fläche 1651 km²
Postleitzahlen 4668
Verwaltungssitz Leipzig

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Parthenstein (Preise in EUR pro m²)

Kısmi satış için bağlayıcı olmayan bir teklif isteyin (Adım 1/4)

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