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Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Gunderath

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Gunderath und Umgebung interessant? Gunderath ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Vulkaneifel. Der Kreissitz befindet sich in Daun. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Gunderath
Gunderath (Rheinland-Pfalz)
Teilverkauf
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Eigentumswohnung in Gunderath
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Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Gunderath.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 289.100 EUR 284.280 EUR 99.000 EUR 198.000 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 144.550 EUR 142.140 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 603 EUR 593 EUR - -

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Gunderath. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

Fiyat teklifi isteyin

Kısmi satış durumunda elde edilebilecek satış fiyatının veya yıllık gelir durumunda aylık ücretin miktarı birçok faktöre bağlı olduğundan, kesin bir fiyat ancak mülkün uzman değerlendirmesi sonrasında verilebilir.

Kısmi mülk satışı nedir?Kısmi satışın avantajları ve dezavantajlarıSatıcıların karşılaştırılması

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

In diesem Fall wird der monatliche Kreditsaldo auf die Hypothekenzahlung angerechnet, und der Saldo wird täglich angepasst, bis der Kreditnehmer stirbt Ein Teilverkauf ihrer Immoblie beinhaltet auch eine jährliche, monatliche oder jährliche Gebühr Diese Gebühren werden in der Regel vom Kreditnehmer innerhalb von 10 Jahren nach dem Fälligkeitsdatum gezahlt Die jährliche Gebühr ist vom Kreditnehmer in einem Teilbetrag pro Jahr zu zahlen Die jährliche Gebühr wird als Zinsaufwand für das ursprüngliche Umkehrhypothekendarlehen des Kreditnehmers von 5.000 € oder mehr pro Jahr gezahlt. Thema Grundstück in Gunderath? Kreditnehmer erhalten für diese Umkehrhypothek eine Auszahlung für den ausstehenden Saldo, sofern sie alle Haushalts- und Kapitalanforderungen erfüllt haben. Nach Ablauf von 30 Tagen nach einem Immobilien-Teilverkauf müssen der Kreditnehmer oder der Kreditgeber eine Erklärung für jede Hypothek, die umgekehrt wurde, ausfüllen und einreichen. Wenn ein Kreditnehmer ein Teilverkauf anstelle eines Sachkredits für 20 Jahre beantragt hat, ist die Kapitalanforderung ein 15-jähriges Darlehen.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 60.882
Kfz-Kennzeichen DAU
Fläche 912 km²
Postleitzahlen 56767, 56767
Verwaltungssitz Vulkaneifel

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Gunderath (Preise in EUR pro m²)

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