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Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Ilbesheim bei Landau in der Pfalz

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Ilbesheim bei Landau in der Pfalz und Umgebung interessant? Ilbesheim bei Landau in der Pfalz ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Südliche Weinstraße. Der Kreissitz befindet sich in Landau in der Pfalz. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Ilbesheim bei Landau in der Pfalz
Ilbesheim bei Landau in der Pfalz (Rheinland-Pfalz)
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Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Ilbesheim bei Landau in der Pfalz.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 402.780 EUR 406.200 EUR 167.625 EUR 335.250 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 201.390 EUR 203.100 EUR < 100.000 EUR 167.625 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 840 EUR 847 EUR - 699 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Ilbesheim bei Landau in der Pfalz. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

Fiyat teklifi isteyin

Kısmi satış durumunda elde edilebilecek satış fiyatının veya yıllık gelir durumunda aylık ücretin miktarı birçok faktöre bağlı olduğundan, kesin bir fiyat ancak mülkün uzman değerlendirmesi sonrasında verilebilir.

Kısmi mülk satışı nedir?Kısmi satışın avantajları ve dezavantajlarıSatıcıların karşılaştırılması

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Umkehrhypothekendarlehensnehmer haben mehrere Nachteile, wenn es um die Refinanzierung geht, wie z. B. das erhöhte Risiko des Konkursschutzes, die Unfähigkeit der Banken, die Immobilie in ihren Bilanzen zu halten, und verschiedene andere Risiken, die sich aus nicht aufgezählten Gewinnen eines Portfolios ergeben Im Allgemeinen sind Käufer von Umkehrhypotheken in hohem Maße durch finanzielle Notwendigkeit motiviert und entscheiden sich eher für ein Haus als für ein Haus, das ihren Erwartungen entspricht Ein Vorteil von Umkehrhypotheken ist, dass es keine gesetzliche Verpflichtung zur Rückzahlung des Restbetrags gibt. Geht auch Doppelhaus in Ilbesheim bei Landau in der Pfalz? Kreditnehmer können auch wünschen, dass das Darlehen an eine andere Person vergeben wird; dies kann es dem Kreditgeber erschweren, weitere Darlehen aufzunehmen. Umkehrhypotheken sind eine Ausnahme von dieser Regel, können aber für bestimmte Eigenheime in Frage kommen. Es gibt zwar Einschränkungen, aber ein Teilverkauf ist ein Angebot, Ihnen die Hypothek zur Verfügung zu stellen, wenn der Wert Ihres Eigenheims zumindest zu einem späteren Zeitpunkt gestiegen oder gleich geblieben ist.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 111.279
Kfz-Kennzeichen SÜW
Fläche 640 km²
Postleitzahlen 76831, 76831
Verwaltungssitz Südliche Weinstraße

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Ilbesheim bei Landau in der Pfalz (Preise in EUR pro m²)

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