Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Oppertshausen
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Oppertshausen und Umgebung interessant? Oppertshausen ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Rhein-Hunsrück-Kreis. Der Kreissitz befindet sich in Simmern/Hunsrück. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Oppertshausen.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 219.240 EUR | 99.000 EUR | 198.000 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 109.620 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 457 EUR | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Oppertshausen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
Teilverkauf für meine Immobilie berechnenFiyat teklifi isteyin
Kısmi satış durumunda elde edilebilecek satış fiyatının veya yıllık gelir durumunda aylık ücretin miktarı birçok faktöre bağlı olduğundan, kesin bir fiyat ancak mülkün uzman değerlendirmesi sonrasında verilebilir.
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Handel mit den Finanzierungsdienstleistungen Jedes Mal, wenn Sie innerhalb von 15 Jahren nach Abschluss des Kaufs in eine qualifizierte Anlage investieren (unabhängig davon, ob Sie ein Eigenheim besitzen oder ein Hypothekendarlehen aufgenommen haben), muss der Kapitalbetrag jedes Kredits (Zinsen, Tilgungszahlungen, Provisionen, Dividenden und Provisionen usw.), der mit dem Kauf verbunden ist, in dieselbe Klasse von regulierten Wertpapieren fallen und wird als Schuld betrachtet. Außerdem können nur bestimmte Arten von Krediten als Schuld betrachtet werden, wenn sie in die definierten Klassen der Hypothekenfinanzierung fallen. Wie sieht es aus mit Einfamilienhaus in Oppertshausen? Kreditnehmer müssen Zinsen und Gebühren für die gesamte Umkehrhypothek zahlen, und zwar bis zu dem Zeitpunkt, an dem der Kreditnehmer das Haus verkauft oder auszieht, je nachdem, was zum Zeitpunkt der Aufnahme der Hypothek begann. Allerdings fallen bei einem Immobilien-Teilverkauf keine monatlichen Zinsen, Gebühren oder sonstigen Kosten an.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 103.767 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | SIM, GOA |
| Fläche | 991 km² |
| Postleitzahlen | 55469 |
| Verwaltungssitz | Rhein-Hunsrück-Kreis |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Oppertshausen (Preise in EUR pro m²)
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