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Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Liebshausen

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Liebshausen und Umgebung interessant? Liebshausen ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Rhein-Hunsrück-Kreis. Der Kreissitz befindet sich in Simmern/Hunsrück. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Liebshausen
Liebshausen (Rheinland-Pfalz)
Teilverkauf
Kısmi satış Rhein-Hunsrück-Kreis
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Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Liebshausen.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 289.100 EUR 219.240 EUR 99.000 EUR 198.000 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 144.550 EUR 109.620 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 603 EUR 457 EUR - -

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Liebshausen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Kısmi satış durumunda elde edilebilecek satış fiyatının veya yıllık gelir durumunda aylık ücretin miktarı birçok faktöre bağlı olduğundan, kesin bir fiyat ancak mülkün uzman değerlendirmesi sonrasında verilebilir.

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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

In vielen Staaten und Gemeinden sind für ein Teilverkauf spezielle Bonitätsprüfungen erforderlich, um sich vor Zahlungsrückständen und Zinsen zum Zeitpunkt der Zwangsvollstreckung zu schützen. Aber Provision in Liebshausen? Viele Umkehrhypotheken verlangen, dass das Kapital in Raten abbezahlt wird, einige verlangen nur, dass das Haus mit einer Hypothek belastet ist und die monatliche Hypothekenzahlung 25 Jahre lang aufrechterhalten wird. Für Eigentümer, die ab 2012 ein Haus gekauft haben, ist daher ein Rückkauf des Hauses als Bedingung für den Kauf des Hauses erforderlich.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 103.767
Kfz-Kennzeichen SIM, GOA
Fläche 991 km²
Postleitzahlen 55494, 55494
Verwaltungssitz Rhein-Hunsrück-Kreis

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Liebshausen (Preise in EUR pro m²)

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