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Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Schönberg

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Schönberg und Umgebung interessant? Schönberg ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Bernkastel-Wittlich. Der Kreissitz befindet sich in Wittlich. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Schönberg
Schönberg (Rheinland-Pfalz)
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Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Schönberg.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 355.460 EUR 345.240 EUR 77.670 EUR 155.340 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 177.730 EUR 172.620 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 741 EUR 720 EUR - -

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Schönberg. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

Fiyat teklifi isteyin

Kısmi satış durumunda elde edilebilecek satış fiyatının veya yıllık gelir durumunda aylık ücretin miktarı birçok faktöre bağlı olduğundan, kesin bir fiyat ancak mülkün uzman değerlendirmesi sonrasında verilebilir.

Kısmi mülk satışı nedir?Kısmi satışın avantajları ve dezavantajlarıSatıcıların karşılaştırılması

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Zusätzlich zu der oben genannten Abschottungsregel können Umkehrhypothekendarlehen auch mit anderen Arten des Konkursschutzes kombiniert werden So könnten Sie beispielsweise ein reines Bundesdarlehen zahlen, um Ihrem bankrotten Ehepartner zu helfen, aber eine Bundeskonkursschutzgruppe kann immer noch versuchen, Ihr Haus mit einem Immobilien-Teilverkauf zu räumen Für einige Menschen kann eine Kombination aus dieser Abschottungsregel und Konkursschutzhilfe möglich sein Hinweis: In einigen Bundesländer werden Umkehrhypotheken auch bei Konkurserleichterung nicht als Zwangsvollstreckungsschutz anerkannt. Aber Rente in Schönberg? Das Problem bei der Umkehrung von Hypotheken ist, dass ein Teilverkauf nicht zu den sichersten Hypotheken in ihrer Preisklasse gehört Ein Teilverkauf ihrer Immoblie ist nicht immer garantiert Der Verkäufer einer Hypothek kann nicht immer einen aktuellen Zinssatz bereithalten, um das Darlehen gegen einen Rückgang des Hypothekenzinssatzes zu versichern Ein Teilverkauf ihrer Immoblie kann scheitern, wenn der größte Teil der gekauften Immobilie in der Zwangsvollstreckung war und somit einer Zwangsvollstreckung unterlag.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 113.194
Kfz-Kennzeichen WIL, BKS
Fläche 1168 km²
Postleitzahlen 54426
Verwaltungssitz Bernkastel-Wittlich

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Schönberg (Preise in EUR pro m²)

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