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Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Kamp-Lintfort

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Kamp-Lintfort und Umgebung interessant? Kamp-Lintfort ist eine Stadt mit etwa 40.000 Einwohnern im nordrhein-westfälischen Landkreis Wesel. Der Kreissitz befindet sich in Wesel. Die Bebauung im Stadtbezirk und den umgebenden Gemeinden ist vermehrt mit Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäusern. Daher eigenet sich perfekt die Verrentung eines Hauses. Jedoch auch Eigentumswöhnungen sind sehr gut zum Teilverkauf geeignet.

Kamp-Lintfort
Kamp-Lintfort (Nordrhein-Westfalen)
Teilverkauf
Kısmi satış Wesel
Haus in Kamp-Lintfort
Ev Kamp-Lintfort içinde
Eigentumswohnung in Kamp-Lintfort
Kat mülkiyeti Kamp-Lintfort

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Kamp-Lintfort.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 473.900 EUR 406.200 EUR 167.625 EUR 335.250 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 236.950 EUR 203.100 EUR < 100.000 EUR 167.625 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 988 EUR 847 EUR - 699 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Kamp-Lintfort. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Kısmi satış durumunda elde edilebilecek satış fiyatının veya yıllık gelir durumunda aylık ücretin miktarı birçok faktöre bağlı olduğundan, kesin bir fiyat ancak mülkün uzman değerlendirmesi sonrasında verilebilir.

Kısmi mülk satışı nedir?Kısmi satışın avantajları ve dezavantajlarıSatıcıların karşılaştırılması

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Der Darlehensnehmer (oder der Nachlass) zahlt einen jährlichen Saldo von 1,6 Mio. EUR für das umgekehrte Darlehen, der geringer ist als die 1,6 Mio. EUR, die im Rahmen der ursprünglichen Hypothekenversicherungspolice ausstehen, und der in der Regel in Raten gezahlt wird. Dieser Saldo entspricht der Differenz zwischen der ursprünglichen Schuld des Darlehensnehmers und dem unbelasteten Wert des Hauses. Da der unbelastete Wert Ihrer Häuser immer höher ist als der Wert des Darlehensnehmers, enthält die "Ersparnis", die durch Ihre Hypothek erzielt wird, keine Steuern oder Grundsteuern, die möglicherweise gezahlt wurden. Schlagwort Reiheneckhaus in Kamp-Lintfort? Wie funktioniert ein Teilverkauf? Verbriefung von Umkehrhypotheken Was sind die Vorteile einem Immobilien-Teilverkauf und welche Arten von Hypotheken gibt es? Ersetzen Sie Hypotheken so bald wie möglich durch ein Teilverkauf, und vom Kreditnehmer wird in der Regel erwartet, dass er das Gleichgewicht des Hauses im Laufe des ersten Jahres der Umkehrhypothek aufrechterhält Umkehrhypotheken ermöglichen es Kreditnehmern auch, Hypothekenzahlungen aufzuschieben oder zu verhindern, dass das Eigenkapital des Hauses bis zur Fälligkeit des ursprünglichen Hauses steigt.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 40.000
Kfz-Kennzeichen WES, DIN, MO
Fläche 1043 km²
Postleitzahlen 47475, 47475
Verwaltungssitz Wesel

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Kamp-Lintfort (Preise in EUR pro m²)

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