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Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Elsdorf

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Elsdorf und Umgebung interessant? Elsdorf ist eine Stadt mit etwa 20.000 Einwohnern im nordrhein-westfälischen Landkreis Rhein-Erft-Kreis. Der Kreissitz befindet sich in Bergheim. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Elsdorf
Elsdorf (Nordrhein-Westfalen)
Teilverkauf
Kısmi satış Rhein-Erft-Kreis
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Eigentumswohnung in Elsdorf
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Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Elsdorf.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 473.900 EUR 406.200 EUR 198.090 EUR 396.180 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 236.950 EUR 203.100 EUR < 100.000 EUR 198.090 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 988 EUR 847 EUR - 826 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Elsdorf. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

Fiyat teklifi isteyin

Kısmi satış durumunda elde edilebilecek satış fiyatının veya yıllık gelir durumunda aylık ücretin miktarı birçok faktöre bağlı olduğundan, kesin bir fiyat ancak mülkün uzman değerlendirmesi sonrasında verilebilir.

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Andere Orte im Landkreis Rhein-Erft-Kreis

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Hypothekenzinsen Die Zinsen sind die Hauptdifferenz zwischen dem Betrag, der im Rahmen einer Hypothek gezahlt wird, und dem Betrag, der gezahlt wird, zuzüglich oder abzüglich eines entsprechenden Zinssatzes. Wenn Sie eine von Binance genehmigte Form der umgekehrten Hypothek oder eine ähnliche Form der umgekehrten Hypothek nutzen, sollten Sie den Hypothekenzinsrechner auf Ihrer Binance-Website verwenden, um Ihren Hypothekenzinssatz zu ermitteln. Bei einem Hypothekenzinssatz im Bereich von 5 % bis 10 % wird in den meisten Fällen ein Zinssatz von 4 % gezahlt. Gibt es Alternativen zu Darlehen in Elsdorf? Die Umkehrhypothek kann für den Kreditnehmer von großem Vorteil sein, insbesondere bei großen Mehrfamilienhäusern (obwohl der Wert der Immobilie unter Umständen geringer ist als der des Hauses selbst). Umkehrhypotheken haben in diesem Land viele Nachteile, die vom Risiko hoher Zinsen und schlechter Bonität bis hin zur Unmöglichkeit der Kreditaufnahme zu Hause reichen.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 20.000
Kfz-Kennzeichen BM
Fläche 705 km²
Postleitzahlen 50189, 50189
Verwaltungssitz Rhein-Erft-Kreis

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Elsdorf (Preise in EUR pro m²)

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