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Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Berne

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Berne und Umgebung interessant? Berne ist eine Kleinstadt im niedersächsischen Landkreis Wesermarsch. Der Kreissitz befindet sich in Brake. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Berne
Berne (Niedersachsen)
Teilverkauf
Kısmi satış Wesermarsch
Haus in Berne
Ev Berne içinde
Eigentumswohnung in Berne
Kat mülkiyeti Berne

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Berne.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 289.100 EUR 165.600 EUR 77.670 EUR 155.340 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 144.550 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 603 EUR - - -

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Berne. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

Fiyat teklifi isteyin

Kısmi satış durumunda elde edilebilecek satış fiyatının veya yıllık gelir durumunda aylık ücretin miktarı birçok faktöre bağlı olduğundan, kesin bir fiyat ancak mülkün uzman değerlendirmesi sonrasında verilebilir.

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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Das Eigenkapital einem Immobilien-Teilverkauf ist nicht an den Wert des Hauses oder an eine bestimmte Immobilie oder Transaktion gebunden Die Ausfallrate einem Immobilien-Teilverkauf richtet sich nach der Anzahl der vom Kreditnehmer getilgten Kredite. In bestimmten Situationen kann sich ein Teilverkauf als kostspieligerer Weg erweisen, die Hypothek zu tilgen, als der umgekehrte Weg zu einem niedrigeren Zinssatz, insbesondere wenn der Kreditnehmer länger als zehn Jahre im Haus wohnt oder ein geringerer Prozentsatz des Wertes seines Hauses gefallen ist. Jedoch Makler in Berne? Um einen Zahlungsausfall zu vermeiden, kann der Kreditnehmer einen höheren Lebensstandard anstreben, wie z. B. niedrigere Lebenshaltungskosten Alle neuen und festverzinslichen Hypotheken unterliegen einer neuen Hypothekenzahlungsanforderung Kreditnehmer mit einer Geschichte hoher Zinssätze mussten auch eine höhere Hypothekenzahlungsschwelle (höher als die 500.000 €-Grenze) als der Durchschnitt einhalten Hypothekenzinsen werden auch auf Kredite erhoben, die 25 % ihres monatlichen Basiswertes überschreiten.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 88.430
Kfz-Kennzeichen BRA
Fläche 825 km²
Postleitzahlen 27804
Verwaltungssitz Wesermarsch

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Berne (Preise in EUR pro m²)

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